EDENOVO

Fuengirola – Жеке вилла

Fuengirola – Жеке вилла - Main Photo
1 / 17
EDN-54394
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
199 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласындағы Торребланка ауданында орналасқан бұл заманауи жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмірдің үлгісі. 2021 жылы салынған бұл сәулет өнері скандинавиялық стильде орындалған, мұнда таза сызықтар мен ашық кеңістіктер үйлесім тапқан. Теңіз жағасына дейін небәрі 4 минуттық жаяу жол, ал пойыз станциясына дейін 3 минуттық қашықтық бұл нысанның орналасуын өте тиімді етеді.

Үйдің жалпы ауданы 199 м² құрайды және әр бөлме функционалдылыққа негізделген. Негізгі қабатта ашық жоспарлы асүй, асхана және кең қонақ бөлмесі орналасқан. Үлкен панорамалық терезелер күн сәулесін молынан түсіріп, террасаға шығуға мүмкіндік береді. Төменгі қабатта жеке қонақ апартаменті бар, оның жеке асүйі мен террасасы қарастырылған. Бұл шешім қонақтардың немесе отбасы мүшелерінің оқшау демалуына, сондай-ақ үйді жалға беру арқылы табыс табуға өте қолайлы.

Вилланың ең тартымды тұсы — 63 м² құрайтын шатырдағы солярий. Мұнда жеке шағын бассейн (plunge pool), барбекю аймағы және жазғы асүй орналасқан, ол жерден Жерорта теңізі мен порттың панорамалық көрінісі ашылады. Үйдің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: күн панельдері және еден жылыту жүйесі орнатылған, бұл энергияны үнемдеуге және жыл бойы жайлылықты сақтауға кепілдік береді.

Бұл нысан тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар беделді инвестиция болып табылады. Фуэнхироланың дамыған инфрақұрылымы, халықаралық мектептер мен ойын-сауық орталықтарының жақындығы бұл вилланың құнын арттыра түседі. Жеке тұрақ, дабыл жүйесі және жоғары жылдамдықты интернетпен жабдықталған бұл вилла заманауи сәнді өмірді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:199 m²Терраса:63 m²Учаске:119 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 795 000

381 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 995 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 995 / m²
Салыстыру базасы
37 · Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 135 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 320 – 4 732 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
31 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 795 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 619 000 – 995 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 250
Сатып алудың жалпы құны€ 874 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 238 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 556 500
Айлық төлем€ 2 785,97
Қажетті айлық табыс€ 9 286,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-54394·EUR 795 000€ 3 995/м²