EDENOVO

Fuengirola – Жеке вилла

Fuengirola – Жеке вилла - Main Photo
1 / 68
EDN-92178
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
228 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласындағы бұл жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы кеңістік пен құпиялықты бағалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. 1200 м² аумақты алып жатқан бұл нысан теңіз бен портқа ашылатын панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. Бұл жай ғана баспана емес, бұл — жайлы өмір салты мен болашақтағы жоғары табысты инвестицияның үйлесімі.

Үйдің жалпы ауданы 197 м² құрайды, мұнда үш кең жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі орналасқан. Камині бар қонақ бөлмесі қысқы кештерде жылулық сыйласа, кондиционер жүйесі жаздың аптап ыстығында салқындық береді. Ас үй мен демалыс аймақтары бақша мен бассейнге шығатындай етіп ыңғайлы жоспарланған. Ауладағы жеке бассейн, барбекю аймағы және көлік тұрағы отбасымен демалуға барлық жағдайды жасайды.

Инвесторлар үшін бұл нысанның болашақ даму әлеуеті өте жоғары. Жер телімінің көлемі мұнда төрт жеке вилла салу мүмкіндігін қарастыруға жол береді (тиісті рұқсаттар негізінде). Бұл қасиет мүліктің құнын болашақта бірнеше есе арттыруға мүмкіндік беретін стратегиялық активке айналдырады. Престижді ауданда орналасуы капиталды әртараптандыру үшін таптырмас нұсқа.

Вилланың орналасқан жері өте қолайлы: жағажай, порт және қала орталығы бірнеше минуттық жерде. Маңында халықаралық мектептер, сауда орталықтары мен гольф алаңдары орналасқан. Малага әуежайына дейінгі ыңғайлы жол қатынасы бұл үйді Еуропадағы ең тартымды демалыс орындарының біріне айналдырады. Сапалы құрылыс пен эксклюзивті орналасу — бұл вилланың басты артықшылықтары.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:228 m²Учаске:1200 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 995 000

477 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 364 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 364 / m²
Салыстыру базасы
37 · Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 135 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 320 – 4 732 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
31 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 795 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 619 000 – 995 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 096 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 298 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 696 500
Айлық төлем€ 3 486,84
Қажетті айлық табыс€ 11 622,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-92178·EUR 995 000€ 4 364/м²