EDENOVO

Gibralgalia – Үй

Gibralgalia – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-26234
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
4Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
221 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гибральгалиядағы осы сүйкімді жартылай жеке үймен танысыңыз, ол Андалусияның ауыл өмірінің шынайы дәмін ұсынады. 221 м² құрылыс алаңы және 385 м² кең учаскесі бар бұл жылжымайтын мүлік қоршаған таулар мен көркем ауылдың керемет панорамалық көріністерімен ерекшеленеді, бұл тыныш ауылдық жерде ерекше үй құруға бірегей мүмкіндік береді. Қаланың қарбаласынан қашып, ыңғайлылықты жоғалтқысы келмейтін халықаралық сатып алушылар үшін өте қолайлы, Гибральгалиядағы бұл үй бейбітшілік пен табиғи сұлулық өмір салтын уәде етеді, бұл Коста-дель-Сол нарығында елеулі әлеуеті бар үлкен жылжымайтын мүлік іздейтіндер үшін таптырмас нұсқа.

Меншік екі бөлек ғимараттан тұрады, бұл кеңістікті пайдалануда ерекше икемділік береді. Негізгі ғимаратта кең алдыңғы терраса бар, ол көріністерді тамашалауға өте ыңғайлы, сонымен қатар жайлы қонақ бөлмесі, жуынатын бөлме және төрт жақсы пропорцияланған жатын бөлме бар. Қазіргі орналасу бірден ыңғайлылықты қамтамасыз еткенімен, сонымен қатар үлкенірек, ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен ас үй кеңістігін құруға мүмкіндік береді, бұл қазіргі заманғы қажеттіліктерге бейімделуге болады. Бұл әмбебап орналасу үйдің әртүрлі отбасылық қажеттіліктерге немесе қонақтарды орналастыруға бейімделуін қамтамасыз етеді.

Негізгі үйді толықтыратын екінші ғимарат - бұл практикалық актив, қазіргі уақытта ас үй мен үш көлікке дейін сиятын үлкен гараж орналасқан. Бұл кеңістік құнды тұрақ және сақтау орнын ұсынады, немесе оны қажетті рұқсаттармен қосымша тұрғын үйге, шеберханаға немесе тіпті үй кеңсесіне айналдыруға болады. Сыртта, кең учаскеде қазіргі бар бассейн құрылымы бар. Әлі толық аяқталмаған болса да, бұл қайта құруға үлкен әлеует береді, болашақ иесіне таңғажайып тау пейзажы аясында демалуға және ойын-сауыққа арналған керемет жүзу бассейнін жасауға мүмкіндік береді. Екі пайдалы қосалқы ғимарат қосымша сақтау орнын қамтамасыз етеді, ал үлкен су қоймасы сенімді сумен қамтамасыз етеді.

Гибральгалиядағы бұл жартылай жеке үй кең, әмбебап тұрғын үйді құнды тұрақпен және айтарлықтай сыртқы кеңістікпен біріктіреді. Бұл жергілікті ыңғайлылықтарға және ауыл өміріне оңай қол жеткізе отырып, ауыл өмірінің тыныштығын тамашалағысы келетіндер үшін тамаша мүмкіндік. Гибральгалия ауылының орталығына көлікпен 2-5 минутта жетуге болады, ал Серральба/Картама аймағындағы жергілікті мейрамханалар мен ыңғайлылықтар 10-15 минут ішінде орналасқан. Картама және Коин сияқты қалалар 15-20 минуттық жерде, ал Фуэнхироланың әдемі жағажайлары, Малага қаласының орталығы және Малага әуежайы көлікпен 30-35 минут ішінде жетуге болады, бұл халықаралық тұрғындар үшін тамаша байланысты қамтамасыз етеді және жылжымайтын мүліктің құндылығын арттырады.

Аудандары

Ауданы:221 m²Учаске:561 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:GibralgaliaАудан/Қала:Gibralgalia
Сұралып отырған баға

€ 187 000

89 760 000 KZT

м² бағасы
€ 846 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 846 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 187 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 14 960
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 870
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 19 030
Сатып алудың жалпы құны€ 206 030

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 187 000
Алғашқы жарна30% (€ 56 100)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 130 900
Айлық төлем€ 655,32
Қажетті айлық табыс€ 2 184,39 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Gibralgalia ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26234·EUR 187 000€ 846/м²