EDENOVO

Guadalmar – Жеке вилла

Guadalmar – Жеке вилла - Main Photo
1 / 40
EDN-16823
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
600 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гвадалмардың беделді ауданында орналасқан бұл кең жеке вилла эксклюзивті өмір салтын ұнататындар үшін таптырмас таңдау. 2400 м² құрайтын үлкен жер телімінде орналасқан бұл мүлік Малаганың қақ ортасында толықтай оқшаулану мен тыныштықты қамтамасыз етеді. Бұл Жерорта теңізі жағалауындағы ең таңдаулы ұсыныстардың бірі.

Үйдің жалпы ауданы 600 м² құрайды, мұнда бес жатын бөлме және алты жуыну бөлмесі қарастырылған. Тұрғын үй кешенінің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: кең қонақ бөлмелері, жартылай жабдықталған ас үй және қосалқы бөлмелер бар. Орталық жылыту жүйесі мен кондиционерлеу кез келген маусымда жайлы температураны сақтауға мүмкіндік береді.

Вилланың аумағында жеке бассейні мен көрікті бағы бар, бұл отбасымен демалуға арналған тамаша орын. Сондай-ақ, барбекю аймағы мен жабық террасалар ашық аспан астында кешкі ас ішуге қолайлы жағдай жасайды. Бірнеше көлікке арналған гараж мен қосымша тұрақ орындары қарастырылған, бұл жоғары деңгейлі инвесторлар үшін маңызды артықшылық болып табылады.

Орналасқан жері өте тиімді: жақын маңда гольф алаңдары, теңіз жағалауы және қалалық инфрақұрылым орналасқан. Әуежайға және Малаганың орталығына тез жету мүмкіндігі бұл нысанды тек тұру үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін сенімді инвестиция ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

Аудандары

Ауданы:600 m²Учаске:2400 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:GuadalmarАудан/Қала:Guadalmar
Сұралып отырған баға

€ 2 200 000

1 056 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 667 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 667 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 209 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 22 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 234 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 434 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 660 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 540 000
Айлық төлем€ 7 709,6
Қажетті айлық табыс€ 25 698,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Guadalmar ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16823·EUR 2 200 000€ 3 667/м²