EDENOVO

Guadalmina Alta – Жеке вилла

Guadalmina Alta – Жеке вилла - Main Photo
1 / 47
EDN-17906
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
1104 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гвадалмина Альта ауданында орналасқан бұл зәулім вилла 24 500 м² аумақты алып жатқан бірегей жер телімімен ерекшеленеді. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең оқшауланған және беделді нысандардың бірі болып табылады, мұнда жеке өмірдің қолсұғылмастығына кепілдік беріледі.

Үйдің жалпы ауданы 1104 м² құрайды, онда 5 жатын бөлме мен 5 жуыну бөлмесі орналасқан. 324 м² кең террасадан гольф алаңдарына панорамалық көрініс ашылады, бұл кешкі демалыс үшін таптырмас орын.

Қауіпсіздік жүйесі жоғары деңгейде: дабыл қағу жүйесі, домофон және сейф орнатылған. Жеке бассейн мен көгалдандырылған бақ үй иелеріне жайлылық пен тыныштық сыйлайды. Нысан күзетілетін урбанизация аумағында орналасқан.

Сан-Педро-де-Алькантара қаласына және жағажайға дейінгі қашықтық өте жақын, бұл инфрақұрылымның қолжетімділігін қамтамасыз етеді. Бұл жеке үй тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:1104 m²Терраса:324 m²Учаске:24500 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 8 450 000

4 056 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 10 000 000
м² бағасы
€ 7 654 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 654 / m²
Салыстыру базасы
32 · Guadalmina Alta
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 209 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 8 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 834 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 84 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 922 000
Сатып алудың жалпы құны€ 9 372 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 8 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 2 535 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 5 915 000
Айлық төлем€ 29 611,88
Қажетті айлық табыс€ 98 706,28 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17906·EUR 8 450 000€ 7 654/м²