EDENOVO

Hacienda Las Chapas – Жеке вилла

Hacienda Las Chapas – Жеке вилла - Main Photo
1 / 64
EDN-105227
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қыр.
6Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
399 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі Hacienda Las Chapas аумағында орналасқан бұл зәулім вилла — нағыз салтанат пен жайлылықтың үлгісі. Жекеменшік аймақтағы бұл үйден Жерорта теңізі мен порттың таңғажайып панорамалық көріністері ашылады. Табиғатпен үйлесім тапқан бұл мекен тыныштықты қалайтын жандар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Жалпы ауданы 399 м² құрайтын виллада алты кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Заманауи стильдегі ас үй мен кең қонақ бөлмесі 100 м² террасаға шығады, бұл үйдің ішкі және сыртқы кеңістігін біртұтас етіп көрсетеді. Дизайнерлік шешімдер мен жоғары сапалы материалдар үйге ерекше сән беріп тұр.

1515 м² жер телімінде жылытылатын бассейні бар абаттандырылған бақ орналасқан. Мүлік кондиционерлеу жүйесімен, дабыл жүйесімен және домофонмен жабдықталған, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен жайлылығын қамтамасыз етеді. Сонымен қатар, заттарды сақтауға арналған арнайы қойма қарастырылған.

Hacienda Las Chapas орналасуы жағынан өте ыңғайлы: жақын маңда ең жақсы гольф алаңдары, құмды жағажайлар және элиталық мектептер орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен жалға беруден жоғары табыс алу үшін де тамаша инвестициялық мүмкіндік болып саналады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:399 m²Терраса:100 m²Учаске:1515 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Hacienda Las ChapasАудан/Қала:Hacienda Las Chapas
Сұралып отырған баға

€ 3 800 000

1 824 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 524 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 524 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 800 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 369 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 38 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 410 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 210 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 800 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 140 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 660 000
Айлық төлем€ 13 316,59
Қажетті айлық табыс€ 44 388,62 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Hacienda Las Chapas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105227·EUR 3 800 000€ 9 524/м²