EDENOVO

Istán – Жартылай жеке үй

Istán – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 25
EDN-131847
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
197 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Истан қаласындағы Cerros del Lago ауданында орналасқан бұл жартылай жеке үйдің басты ерекшелігі — оның қолданыстағы туристік лицензиясы мен табысты жалға берілу тарихы бар. Оңтүстік-батысқа бағытталған бұл нысан толық жөндеуден өткен және көлге, таулар мен Жерорта теңізі жағалауына тамаша көрініс ұсынады.

Үйдің ішкі жоспарлануы кең әрі жарық бөлмелермен ерекшеленеді. Мұнда екі үлкен жатын бөлме, екі заманауи жуыну бөлмесі және толық жабдықталған ас үй бар. Қонақ бөлмесі 46 м² құрайтын жеке террассалар мен балконға шығады, бұл табиғат аясында демалуға толық мүмкіндік береді.

Техникалық сипаттамаларына кондиционер жүйесі, екі қабатты шыны терезелер және кіріктірілген шкафтар кіреді. Сондай-ақ, мұнда арнайы қойма-кір жуатын бөлме қарастырылған. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі орнатылған, ал кешен аумағында ортақ бассейн мен абаттандырылған бақтар бар.

Истанның тыныш аймағында орналасқанына қарамастан, Марбельяға, жағажайларға және қалалық инфрақұрылымға көлікпен санаулы минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль аймағында сапалы демалыс немесе дайын инвестициялық жоба іздеген тұлғалар үшін таптырмас нұсқа болып табылады.

Аудандары

Ауданы:197 m²Терраса:46 m²Учаске:176 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:IstánАудан/Қала:Istán
Сұралып отырған баға

€ 450 000

216 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 284 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 284 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 200
Сатып алудың жалпы құны€ 493 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 135 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 315 000
Айлық төлем€ 1 576,96
Қажетті айлық табыс€ 5 256,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Istán ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-131847·EUR 450 000€ 2 284/м²