EDENOVO

La Cala de Mijas – Үй

La Cala de Mijas – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-13308
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
329 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Кала-де-Михас ауданында орналасқан бұл жеке вилла — жайлылық пен беделді таңдайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Тұйық көшеде орналасқандықтан, мұнда толық құпиялылық сақталған. Теңіз бен гольф алаңдарына ашылатын таңғажайып панорамалық көрініс үйдің басты ерекшеліктерінің бірі болып табылады.

Үйдің жоспарлануы өте тиімді: негізгі тұрғын аймақ кіре беріс деңгейінде орналасқан, бұл күнделікті өмірде баспалдақтарды қолданбауға мүмкіндік береді. Бұл қабатта кең қонақ бөлмесі, ашық асүй және екі жатын бөлме бар. Төменгі қабатта табиғи жарық түсетін екінші демалыс аймағы мен үш жатын бөлме орналасқан. Сонымен қатар, мұнда жеке асүйі мен кіретін есігі бар дербес қонақ апартаменті қарастырылған, бұл туыстарды күтуге немесе жалға беруге өте ыңғайлы.

900 м² жер телімінде 100 м² террасалар мен демалыс орындары бар. Вилла заманауи кондиционер жүйесімен, қоймамен және кір жуатын бөлмемен жабдықталған. Туристік лицензияның болуы бұл нысанды тек тұрғын үй ретінде емес, сонымен қатар жоғары табыс әкелетін инвестициялық актив ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Ла-Кала ауылының орталығына дейін небәрі 9 минуттық, ал жағажайға дейін 13 минуттық жаяу жол. Танымал гольф клубтары мен Малага әуежайына дейінгі 25 минуттық қашықтық бұл вилланың Коста-дель-Соль нарығындағы тартымдылығын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:329 m²Учаске:900 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:La Cala de MijasАудан/Қала:La Cala de Mijas
Сұралып отырған баға

€ 2 195 000

1 053 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 672 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 672 / m²
Салыстыру базасы
45 · La Cala de Mijas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 610 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 636 – 5 784 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
69 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 1 400 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 999 000 – 1 650 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 195 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 208 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 21 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 233 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 428 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 195 000
Алғашқы жарна30% (€ 658 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 536 500
Айлық төлем€ 7 692,08
Қажетті айлық табыс€ 25 640,27 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

La Cala de Mijas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13308·EUR 2 195 000€ 6 672/м²