EDENOVO

La Cala de Mijas – Жеке вилла

La Cala de Mijas – Жеке вилла - Main Photo
1 / 28
EDN-22075
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 нау.
6Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
304 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Кала-де-Михас ауданында орналасқан бұл ерекше жеке вилла — теңізге қарайтын ғажайып панорамалық көрінісі мен жоғары инвестициялық әлеуеті бар бірегей нысан. Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді жерлердің бірінде орналасқан бұл үй жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар мен ірі отбасылар үшін таптырмас таңдау болып табылады. Оңтүстікке бағытталған нысан күні бойы табиғи жарықпен толығып, Жерорта теңізінің салтанатты өмірін сезінуге мүмкіндік береді.

Жалпы аумағы 304 м² құрайтын вилла 900 м² жеке жер телімінде орналасқан және екі ғимараттан тұрады. Үйде алты кең жатын бөлме мен бес ванна бөлмесі бар, олар заманауи стильде жабдықталған. Ас үй соңғы үлгідегі техникамен қамтылған, ал қонақ бөлмесі 150 м² аумақты құрайтын кең террасаларға шығады. Бөлек қонақ апартаментінің болуы бұл вилланың құндылығын арттырады, себебі оны туыстарды күтуге немесе жалға беру бизнесіне тиімді пайдалануға болады.

Вилланың аумағында жеке бассейн, сауна, джакузи және барбекю аймағы бар, бұл жерді нағыз демалыс орталығына айналдырады. Үй толықтай жиһаздалған және кондиционерлеу жүйесі, қос әйнекті терезелер, жоғары жылдамдықты интернет және дабыл жүйесімен жабдықталған. Бақша күтімі жеңіл әрі ыңғайлы етіп жасалған. Жабық тұрғын үй кешені мен бейнебақылау жүйесі тұрғындардың қауіпсіздігіне толық кепілдік береді.

Локацияның артықшылығы — гольф алаңдарына, халықаралық мектептерге, дүкендер мен жағажайға жақындығында. Ла-Кала-де-Михас өзінің дамыған инфрақұрылымымен және беделді көршілерімен танымал. Бұл мүлік тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас актив. Дайын күйінде сатылатын бұл вилла сатып алған күннен бастап пайдалануға немесе табыс әкелуге толық дайын.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:304 m²Терраса:150 m²Учаске:900 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La Cala de MijasАудан/Қала:La Cala de Mijas
Сұралып отырған баға

€ 1 580 000

758 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 695 000
м² бағасы
€ 5 197 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 197 / m²
Салыстыру базасы
45 · La Cala de Mijas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 610 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 636 – 5 784 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
34 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 1 685 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 323 000 – 2 472 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 580 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 147 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 166 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 746 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 580 000
Алғашқы жарна30% (€ 474 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 106 000
Айлық төлем€ 5 536,9
Қажетті айлық табыс€ 18 456,32 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

La Cala de Mijas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22075·EUR 1 580 000€ 5 197/м²