EDENOVO

La Cala de Mijas – Үй

La Cala de Mijas – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-24817
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 мам.
6Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
482 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Кала-де-Михас аумағындағы бұл ерекше жеке вилла Коста-дель-Соль жағалауындағы теңіздің дәл іргесінде орналасқан бірегей нысан болып табылады. Тікелей құмды жағажайда бой көтерген бұл үй Жерорта теңізінің шексіз көрінісін күн сайын тамашалауға мүмкіндік береді. Престиж бен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар үшін бұл жылжымайтын мүлік нарығындағы өте сирек кездесетін, капиталды әртараптандыруға арналған тамаша таңдау.

Үйдің ішкі құрылымы жарық пен кеңістікке негізделген. 482 м² аумақты алып жатқан вилланың қонақ бөлмесі кварцит едендермен және панорамалық терезелермен жабдықталған. Негізгі қабатта үш жатын бөлме орналасса, оның екеуі тікелей бассейнге шыға алады. Жоғарғы қабат толығымен иелеріне арналған люкс бөлмеден тұрады, оның жеке террасасы мен төбесіндегі солярийі теңіз бен Михас тауларының керемет көрінісін ұсынады. Сондай-ақ, асүйдің үстінде қызметкерлерге арналған жеке тұрғын жай қарастырылған.

Техникалық жабдықталуы бойынша вилла ең жоғары стандарттарға сай: барлық бөлмелерде еден жылыту жүйесі орнатылған, күн панельдері энергия тиімділігін қамтамасыз етеді және заманауи бейнебақылау жүйесі жұмыс істейді. Ауладағы тұзды сумен толтырылған жылытылатын бассейн демалыс аймағының сәнін келтіреді. Бақшада орналасқан, қонақ үй ретінде жабдықталған нағыз қайық — бұл нысанның өзіндік ерекшелігі мен қайталанбас стилін айқындайды.

Михас-Коста ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал. Вилла маңында оннан астам гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен мейрамханалар орналасқан. Марбельяға дейін небәрі 15 минуттық, ал Малага халықаралық әуежайына дейін 20 минуттық жол. Бұл вилла — жай ғана баспана емес, бұл жайлылық пен сән-салтанатты үйлестіретін, болашағы зор жоғары деңгейлі инвестициялық жоба.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:482 m²Учаске:1050 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:La Cala de MijasАудан/Қала:La Cala de Mijas
Сұралып отырған баға

€ 3 500 000

1 680 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 261 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 261 / m²
Салыстыру базасы
45 · La Cala de Mijas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 610 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 636 – 5 784 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
34 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 1 685 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 323 000 – 2 472 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 339 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 35 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 377 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 877 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 050 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 450 000
Айлық төлем€ 12 265,28
Қажетті айлық табыс€ 40 884,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

La Cala de Mijas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24817·EUR 3 500 000€ 7 261/м²