EDENOVO

La Cala de Mijas – Таунхаус

La Cala de Mijas – Таунхаус - Main Photo
1 / 34
EDN-41133
Мәміле келісілді
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
62 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Кала-де-Михас орталығындағы бұл үй — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тиімді инвестициялық жобалардың бірі. Истан көшесінде орналасқан бұл нысан өз қалауыңызша заманауи баспана құруға мүмкіндік беретін бірегей мүмкіндік болып табылады.

Қазіргі уақытта үйдің ауданы 62 м² құрайды және екі қабаттан тұрады. Мұнда екі жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі және терраса қарастырылған. Үй толық жөндеуді қажет етеді, бұл жаңа иесіне кеңістікті жоспарлауда толық еркіндік береді.

Бұл нысанның басты артықшылығы — қолданыстағы ережелерге сәйкес үшінші қабатты салу мүмкіндігі. Бұл үйдің жалпы ауданын едәуір арттырып, оның нарықтық құнын бірнеше есе өсіруге жол ашатын өте маңызды фактор.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін небәрі 2 минуттық жаяу жол. Айналада барлық қажетті инфрақұрылым — мектептер, супермаркеттер мен мейрамханалар бар. Бұл үй жайлы демалыс үшін де, жоғары табысты жалға беру бизнесі үшін де таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:62 m²Терраса:5 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:La Cala de MijasАудан/Қала:La Cala de Mijas
Сұралып отырған баға

€ 340 000

163 200 000 KZT

м² бағасы
€ 5 484 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 484 / m²
Салыстыру базасы
45 · La Cala de Mijas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 610 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 636 – 5 784 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 430 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 370 000 – 495 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 340 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 32 800
Сатып алудың жалпы құны€ 372 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 340 000
Алғашқы жарна30% (€ 102 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 238 000
Айлық төлем€ 1 191,48
Қажетті айлық табыс€ 3 971,61 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

La Cala de Mijas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-41133·EUR 340 000€ 5 484/м²