EDENOVO

La Capellania – Жеке вилла

La Capellania – Жеке вилла - Main Photo
1 / 16
EDN-17704
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
527 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

La Capellania беделді ауданында орналасқан бұл зәулім жеке вилла — жайлылық пен эксклюзивтіліктің символы. 1000 м² жер телімінде бой көтерген нысан оңтүстікке бағытталған, бұл үй ішінің күні бойы табиғи жарықпен нұрлануын және Жерорта теңізіне керемет панорамалық көріністі қамтамасыз етеді. Мұнда толық құпиялық пен тыныштық салтанат құрған.

Жалпы ауданы 527 м² құрайтын вилланың жоспарлануы өте тиімді. Негізгі қабатта бау-бақша мен жеке бассейні бар демалыс аймағына шығатын кең қонақ бөлмесі мен асхана орналасқан. Жоғарғы қабатта теңізге қарайтын террасалары бар үш жатын бөлме жайғасқан. Ал цокольді қабатты фитнес-зал, спа-орталық немесе жеке кинотеатр ретінде жабдықтауға толық мүмкіндік бар.

Үйдің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: барлық бөлмелерде жылы еพื้น жүйесі орнатылған және шатырда су мен электр энергиясын үнемдейтін күн панельдері қойылған. Кондиционерлеу жүйесі мен сапалы әрлеу жұмыстары мұнда жыл бойы жайлы өмір сүруге жағдай жасайды. Бұл тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар құны арта беретін сенімді инвестициялық актив.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға және Бенальмаденаның тарихи орталығына небәрі 5 минутта жетуге болады. А7 автомагистраліне жақындығы Малага әуежайына немесе Марбельяның элиталық клубтарына 20-30 минутта жетуге мүмкіндік береді. Ла Капелланиядағы бұл вилла — сапа мен беделді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:527 m²Терраса:70 m²Учаске:1000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La CapellaniaАудан/Қала:La Capellania
Сұралып отырған баға

€ 2 190 000

1 051 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 156 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 156 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benalmádena аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 933 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
56 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Benalmádena
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 784 000 – 1 599 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 190 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 208 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 21 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 233 400
Сатып алудың жалпы құны€ 2 423 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 190 000
Алғашқы жарна30% (€ 657 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 533 000
Айлық төлем€ 7 674,56
Қажетті айлық табыс€ 25 581,86 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

La Capellania ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17704·EUR 2 190 000€ 4 156/м²