EDENOVO

La Capellania – Жеке вилла

La Capellania – Жеке вилла - Main Photo
1 / 54
EDN-23099
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 сәу.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
321 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның ең беделді Ла Капеллания ауданында орналасқан бұл жеке вилла оңтүстік-батысқа бағытталған және Фуэнхирола шығанағы мен Жерорта теңізіне ғажайып панорамалық көрініс сыйлайды. 2013 жылы салынған бұл нысан 565 м² учаскеде орналасқан және алғашқы иесі тарапынан өте жақсы күтілген. Үйдің архитектурасы табиғи жарықты барынша пайдалануға және жайлылықты қамтамасыз етуге негізделген, бұл Коста-дель-Соль өңіріндегі премиум өмір салтын бейнелейді.

Үйдің ішкі құрылымы үш деңгейден тұрады, олар жеке лифт арқылы байланысқан. Негізгі қабатта камині бар қонақ бөлмесі және 40 м² террасаға шығатын заманауи асүй орналасқан. Жоғарғы қабатта төрт жатын бөлме бар, оның ішінде жеке балконы бар мастер-сюит қарастырылған. Төменгі деңгей тәуелсіз демалыс аймағы ретінде жабдықталған, оның жеке кіреберісі, асүйі, шарап қоймасы және кәсіби барбекю аймағы бар, бұл қонақтарды күтуге өте ыңғайлы.

Техникалық жабдықталуы бойынша бұл вилла ең жоғары стандарттарға сай: электр қуатын өндіретін фотоэлектрлік панельдер мен су жылытатын күн коллекторлары орналасқан. Әр бөлмеде Airzone климат-бақылау жүйесі орнатылған, ал барлық жуыну бөлмелерінде жылы едендер бар. Аулада жылытылатын тұзды су бассейні және баск пелотасына арналған спорт алаңы бар. Қауіпсіздік мақсатында автоматты жапқыштар мен екі көлікке арналған жабық тұрақ қарастырылған.

Ла Капелланиядағы бұл үй дүкендерге, дәріханаларға және мейрамханаларға жақын орналасқан, бұл күнделікті өмірді жеңілдетеді. Малага халықаралық әуежайына дейінгі қашықтықтың жақындығы және айналадағы гольф алаңдары бұл нысанды тек тұру үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін тиімді инвестиция етеді. Бұл вилла — сапа мен эксклюзивтілікті бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:321 m²Терраса:50 m²Учаске:565 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:La CapellaniaАудан/Қала:La Capellania
Сұралып отырған баға

€ 1 295 000

621 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 497 770
м² бағасы
€ 4 034 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 034 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benalmádena аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 933 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
32 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 1 285 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 950 000 – 1 813 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 118 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 134 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 429 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 388 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 906 500
Айлық төлем€ 4 538,15
Қажетті айлық табыс€ 15 127,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

La Capellania ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23099·EUR 1 295 000€ 4 034/м²