EDENOVO

La Colina – Таунхаус

La Colina – Таунхаус - Main Photo
1 / 36
EDN-13896
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
198 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасындағы Нуэва Андалусия ауданында, Ла Колина кешенінде орналасқан бұл таунхаус заманауи стиль мен андалусиялық сәулеттің тамаша үйлесімі болып табылады. Толық жөндеуден өткен және жиһаздалған бұл үй жоғары талғампаз сатып алушылар үшін дайын шешім ұсынады. Бұл нысанды сатып алу – Коста-дель-Соль аймағындағы сапалы өмір сүруге немесе тиімді капиталды әртараптандыруға жасалған маңызды қадам.

Үйдің ішкі кеңістігі жарық пен жайлылыққа негізделген. Бірінші қабатта заманауи ас үй, асхана және камині бар қонақ бөлмесі біртұтас ашық кеңістікті құрайды. Сондай-ақ, мұнда қонақтарға ыңғайлы болу үшін бір жатын бөлме мен жуынатын бөлме орналасқан. Екінші қабатта екі негізгі жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен және Нуэва Андалусияның табиғатына қарайтын кең террасамен жабдықталған.

Сыртқы аймақтар демалыс үшін арнайы жасалған. Үйдің алдыңғы жағында дәстүрлі испан патиосы бар, ал оңтүстікке қараған артқы террасада жеке бақша мен барбекю аймағы орналасқан. Жабық тұрғын үй кешенінің қауіпсіздігі мен ауа баптау жүйесінің болуы жыл бойы жайлы тұруды қамтамасыз етеді. Таунхаустың әрбір бөлшегі жоғары сапалы материалдармен өңделген, бұл үйдің премиум мәртебесін айқындай түседі.

Ла Колина ауданы «Гольф алқабы» ретінде танымал, мұнда Los Naranjos және Las Brisas сияқты әлемдік деңгейдегі гольф клубтары шоғырланған. Бірнеше минуттық жерде Пуэрто Банус порты, элиталық мектептер мен сәнді мейрамханалар орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Марбельяның ең беделді ауданындағы құны тұрақты өсетін құнды актив болып табылады.

Аудандары

Ауданы:198 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:La ColinaАудан/Қала:La Colina
Сұралып отырған баға

€ 1 375 000

660 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 495 000
м² бағасы
€ 6 944 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 944 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 375 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 126 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 143 750
Сатып алудың жалпы құны€ 1 518 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 375 000
Алғашқы жарна30% (€ 412 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 962 500
Айлық төлем€ 4 818,5
Қажетті айлық табыс€ 16 061,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

La Colina ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13896·EUR 1 375 000€ 6 944/м²