EDENOVO

La Duquesa – Жартылай жеке үй

La Duquesa – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 28
EDN-10168
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
140 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданында орналасқан бұл егіз үй (semi-detached) — Коста-дель-Соль жағалауында өз талғамыңызға сай бірегей баспана жасаудың сирек мүмкіндігі. Жалпы ауданы 140 м² құрайтын бұл нысан қазіргі уақытта ішкі әрлеу жұмыстарын қажет етеді. Бұл болашақ иесіне еден жабындарын, сантехниканы және ас үй дизайнын жеке қалауы бойынша таңдап, премиум деңгейдегі үй жасап шығруға мүмкіндік береді.

Үйдің жоспары өте ыңғайлы: мұнда төрт жатын бөлме және үш ванна бөлмесі қарастырылған. Оңтүстік-шығысқа бағытталған терезелер үйді табиғи жарықпен толтырып, 53 м² террасадан теңізге және портқа ашылатын көріністі тамашалауға мүмкіндік береді. Сонымен қатар, 20 м² құрайтын жертөле қабатын жеке кинотеатр немесе тренажер залы ретінде жабдықтауға болады.

155 м² құрайтын жеке жер телімінде бақша немесе демалыс аймағын ұйымдастыруға мүмкіндік бар. Үйдің астында үш автокөлікке арналған кең гараж бен қойма бөлмесі орналасқан. Нысан күзетілетін жабық тұрғын үй кешенінің аумағында орналасқан, бұл отбасыңыздың қауіпсіздігі мен тыныштығына кепілдік береді.

Орналасқан жері өте тиімді: Ла-Дукеса порты мен жағажайларға көлікпен небәрі 5 минутта жетуге болады. Элиталық Сотогранде ауданы 10 минуттық жерде, ал Эстепона қаласы 15 минуттық қашықтықта орналасқан. Малага халықаралық әуежайына дейінгі жол 55 минутты алады. Бұл жылжымайтын мүлік — тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестиция.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:140 m²Терраса:53 m²Учаске:155 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 360 000

172 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 395 000
м² бағасы
€ 2 571 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 571 / m²
Салыстыру базасы
38 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 453 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 360 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 34 600
Сатып алудың жалпы құны€ 394 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 360 000
Алғашқы жарна30% (€ 108 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 252 000
Айлық төлем€ 1 261,57
Қажетті айлық табыс€ 4 205,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10168·EUR 360 000€ 2 571/м²