EDENOVO

La Duquesa – Таунхаус

La Duquesa – Таунхаус - Main Photo
1 / 29
EDN-24161
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
131 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Дукеса ауданындағы бұл жаңадан жөнделген таунхаус — жайлылық пен беделді таңдайтындар үшін таптырмас нұсқа. Дукеса маринасына жаяу 15 минуттық жерде орналасқан бұл үй 94 шаршы метрлік кең террасасымен ерекшеленеді. Оңтүстік-батысқа қараған террасадан теңіз бен гольф алқаптарының таңғажайып көрінісі ашылады.

Үйдің ішкі ауданы 131 м² құрайды және мұнда үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі орналасқан. Камині бар кең қонақ бөлмесі мен мәрмәр едендер интерьерге ерекше сән береді. Толық жабдықталған ас үй, қойма және жеке бақша күнделікті өмірді барынша ыңғайлы етеді.

Тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ бассейндер мен жасыл бақтар бар. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі орнатылған, сонымен қатар жеке тұрақ қарастырылған. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін өте қолайлы, себебі Коста-дель-Соль жағалауындағы мұндай нысандардың құны жыл сайын артып келеді.

Гольф клубтарына, портқа және сауда орталықтарына жақындығы бұл үйдің құндылығын одан ары арттыра түседі. Ла Дукесадағы бұл таунхаус — жоғары сапалы құрылыс пен жерорта теңіздік өмір салтын бағалайтын инвесторлар үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:131 m²Терраса:94 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 430 000

206 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 440 000
м² бағасы
€ 3 282 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 282 / m²
Салыстыру базасы
38 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 453 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 430 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 41 200
Сатып алудың жалпы құны€ 471 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 430 000
Алғашқы жарна30% (€ 129 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 301 000
Айлық төлем€ 1 506,88
Қажетті айлық табыс€ 5 022,92 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24161·EUR 430 000€ 3 282/м²