EDENOVO

La Duquesa – Таунхаус

La Duquesa – Таунхаус - Main Photo
1 / 30
EDN-81655
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
262 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Дукеса ауданында орналасқан бұл керемет үш бөлмелі таунхаус — Жерорта теңізі жағалауындағы жайлылық пен кеңдіктің үлгісі. Төрт деңгейден тұратын үйдің жалпы ауданы 262 м² құрайды, бұл әрбір отбасы мүшесіне жеке кеңістік пен еркіндік сыйлайды. Үйдің басты артықшылығы — теңіз бен тауларға ашылатын панорамалық көрінісі бар төрт жеке террасасы. Бұл жерде сіз таңғы асты теңіз самалымен қарсы алып, кешкі уақытта тау пейзаждарын тамашалай аласыз.

Үйдің ішкі құрылымы өте ыңғайлы жоспарланған: үш кең жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Қонақ бөлмесіндегі классикалық камин қысқы кештерде жылулық пен жайлылық сыйласа, кондиционер жүйесі жазғы ыстықта салқындықты қамтамасыз етеді. Ең жоғарғы қабатта орналасқан кең солярий — бұл сіздің жеке демалыс аймағыңыз. Мұнда джакузи орнату үшін барлық қажетті су және электр желілері алдын ала дайындалған, бұл үй иелеріне ашық аспан астында жеке спа-аймағын жасауға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз аумақта орналасқан, мұнда тұрғындар үшін үш бассейн мен көгалдандырылған бақтар қарастырылған. Үйдің тағы бір ерекшелігі — көше деңгейінен арнайы пандустар арқылы кіру мүмкіндігі. Бұл мүмкіндігі шектеулі жандар мен жас балалы отбасылар үшін өте маңызды әрі сирек кездесетін қолайлылық. Кешеннің инфрақұрылымы жоғары деңгейдегі өмір сүру сапасын қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері де өте тиімді: Эстепона қаласына дейін 10 минуттық, ал Марбельяға дейін 30 минуттық жерде. Гольф әуесқойлары мен яхта спортын ұнататындар үшін порт пен кәсіби гольф алаңдары өте жақын. Гибралтар әуежайына 20 минутта, ал Малага халықаралық әуежайына бір сағатта жетуге болады. Бұл таунхаус тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыру үшін таптырмас беделді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:262 m²Терраса:55 m²Учаске:92 m²

Жалпы

Түрі:Үй / TownhouseЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 450 000

216 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 718 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 718 / m²
Салыстыру базасы
38 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 453 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 200
Сатып алудың жалпы құны€ 493 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 135 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 315 000
Айлық төлем€ 1 576,96
Қажетті айлық табыс€ 5 256,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-81655·EUR 450 000€ 1 718/м²