EDENOVO

La Heredia – Таунхаус

La Heredia – Таунхаус - Main Photo
1 / 25
EDN-22255
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 сәу.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
167 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Эредия (La Heredia) ауданында орналасқан бұл керемет үш жатын бөлмелі таунхаус Коста-дель-Соль жағалауындағы ең қауіпсіз әрі тартымды нысандардың бірі болып табылады. Үйге кіреберіс ортақ көркем аула арқылы өтеді, бұл жергілікті қауымдастықтың жылуы мен жайлылығын сезінуге мүмкіндік береді. 2008 жылы салынған бұл үй андалузиялық классикалық стиль мен заманауи сәулеттің үйлесімін паш етеді.

Үйдің ішкі құрылымы өте функционалды: бірінші қабатта жаңартылған жеке жуынатын бөлмелері мен кіріктірілген шкафтары бар екі кең жатын бөлме орналасқан. Екінші қабатта ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен ас үй бар, олар табиғи жарықпен толық қамтылған. Оңтүстік-батысқа қараған екі балкон айналаның тамаша көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді. Үшінші қабатта қосымша демалыс аймағы немесе жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болатын бөлме бар.

Бұл таунхаустың басты ерекшелігі — 27 м² аумақты құрайтын төбедегі ашық терраса. Ол жерден Жерорта теңізіне, Гибралтарға және Африка жағалауына ашылатын панорамалық көріністер таң қалдырады. Үй толықтай жиһаздалған және еден жылыту жүйесімен, орталықтандырылған кондиционермен және жаңа екі қабатты терезелермен жабдықталған, бұл жыл бойы жайлы тұруды қамтамасыз етеді.

Тұрғын үй кешенінің аумағында 24 сағаттық күзет, екі жүзу бассейні (біреуі жылытылатын), жеке қойма және жерасты паркингі қарастырылған. Қауымдастық ішінде наубайхана, мейрамхана және дүкендер бар, бұл күнделікті өмірді жеңілдетеді. Алғашқы қоныстану лицензиясының (LPO) болуы және туристік лицензия алу мүмкіндігі бұл нысанды беделді инвестициялық жоба немесе тұрақты тұруға арналған премиум санатты баспана ретінде қарастыруға негіз болады.

Аудандары

Ауданы:167 m²Терраса:27 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:La HerediaАудан/Қала:La Heredia
Сұралып отырған баға

€ 750 000

360 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 765 000
м² бағасы
€ 4 491 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 491 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 300
Сатып алудың жалпы құны€ 824 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 225 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 525 000
Айлық төлем€ 2 628,27
Қажетті айлық табыс€ 8 760,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

La Heredia ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22255·EUR 750 000€ 4 491/м²