EDENOVO

La Quinta – Жеке вилла

La Quinta – Жеке вилла - Main Photo
1 / 58
EDN-15373
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
642 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы Ла Кинта орталығында орналасқан бұл заманауи жеке вилла – сән-салтанат пен жайлылықтың символы. Теңіз деңгейінен биік орналасқандықтан, үйдің терезелерінен гольф алқаптары мен Жерорта теңізіне керемет панорамалық көрініс ашылады. 642 м² аумақты алып жатқан бұл резиденция жоғары талғаммен безендірілген және 227 м² кең террасаларымен үйлесім тапқан.

Үйдің ішкі құрылымы бес кең жатын бөлмеден тұрады, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмелермен жабдықталған. Miele техникасымен жабдықталған ас үй мен кітапхана бөлмесі үй иелеріне барынша қолайлылық сыйлайды. Қабаттар арасында қатынайтын лифт, жаңғақ ағашынан жасалған бары бар ойын бөлмесі, жаттығу залы, сауна және алдын ала орнатылған кинотеатр жүйесі бұл үйді демалыс пен ойын-сауықтың нағыз орталығына айналдырады.

Вилла заманауи «ақылды үй» жүйесімен жабдықталған: жарықтандыру, перделер, кондиционер және еден жылыту жүйесі толық автоматтандырылған. Аулада көз тартарлық шексіздік бассейні, джакузи және жаңбыр сенсорлары бар Renson биоклиматикалық перголасы орналасқан. 1720 м² учаскеде жеміс ағаштары мен бау-бақша егілген, бұл табиғатпен үндестік сезімін береді.

Ла Кинта – бұл тек беделді мекенжай ғана емес, сонымен қатар Пуэрто-Банус пен Марбельяның үздік инфрақұрылымына жақын орналасқан тиімді инвестициялық нысан. Үш көлікке арналған тұрақ және заманауи күзет жүйесі қауіпсіздікке кепілдік береді. Бұл вилла – Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы жылжымайтын мүлік нысандарының бірі болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:642 m²Терраса:227 m²Учаске:1720 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}A

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:La QuintaАудан/Қала:La Quinta
Сұралып отырған баға

€ 4 950 000

2 376 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 710 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 710 / m²
Салыстыру базасы
41 · La Quinta
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 069 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 539 – 10 249 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 484 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 49 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 537 000
Сатып алудың жалпы құны€ 5 487 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 485 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 465 000
Айлық төлем€ 17 346,61
Қажетті айлық табыс€ 57 822,02 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

La Quinta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15373·EUR 4 950 000€ 7 710/м²