EDENOVO

La Quinta – Жеке вилла

La Quinta – Жеке вилла - Main Photo
1 / 16
EDN-16552
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
8Жатын бөлмелер
13Жуынатын бөлмелер
2443 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Кинта ауданындағы бұл монументалды жеке вилла — заманауи сәулет өнерінің шыңы. 11 000 шаршы метрден астам аумақты алып жатқан бұл жоба табиғи ландшафтпен шебер үйлестірілген. Құрылыс кезінде жергілікті қара тас пен «тірі қабырғалар» пайдаланылған, бұл үйдің тау беткейімен тұтасып кетуіне мүмкіндік береді. Қабырғаға жасырылатын панорамалық терезелер Жерорта теңізіне ашылатын ғажайып көріністі үйдің ішкі бөлігімен байланыстырып, шексіз кеңістік сезімін сыйлайды.

Үйдің жалпы ауданы 2443 м² құрайды және үш қабаттан тұрады. Виллада 8 жатын бөлме қарастырылған, оның ішінде үш люкс бөлмесінің жеке қонақ бөлмесі мен асүйі бар. Барлығы 13 жуыну бөлмесі, кәсіби шеф-асүй, көрсетілім асүйі және кітапхана бар. Екі ағылшын ауласы үйдің төменгі қабаттарына табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етіп, ерекше жайлылық ұялатады. Сәулеттік шешімдер табиғи материалдар мен заманауи технологиялардың мінсіз теңгерімін көрсетеді.

Вилланың ойын-сауық және сауықтыру аймағы жоғары деңгейде жабдықталған: жеке боулинг, кинотеатр, шарап қоймасы және меди-спа орталығы (сауна, бу бөлмесі және ішкі бассейн). Спортпен шұғылдану үшін арнайы жаттығу залы, ал таза ауада демалу үшін сыртқы бассейн мен джакузи бар. Үй «ақылды үй» жүйесімен, еден жылытумен және бүкіл аумақты қамтитын аудиожүйемен жабдықталған. Алты көлікке арналған гараж мен қосымша тұрақ орындары қарастырылған.

Бенахавис аймағындағы күзетілетін жабық кешенде орналасқан бұл мүлік толық қауіпсіздік пен құпиялылыққа кепілдік береді. Жоба экологиялық тұрғыдан тиімді: суды жылытуға арналған күн панельдері және жаңбыр суын жинау жүйесі орнатылған. Құрылыс лицензиясымен бірге сатылатын бұл вилла — Коста-дель-Соль өңіріндегі ең беделді және бірегей инвестициялық нысандардың бірі болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:2443 m²Учаске:11178 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:La QuintaАудан/Қала:La Quinta
Сұралып отырған баға

€ 28 950 000

13 896 000 000 KZT

м² бағасы
€ 11 850 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 850 / m²
Салыстыру базасы
41 · La Quinta
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 069 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 539 – 10 249 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 28 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 2 884 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 289 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 3 177 000
Сатып алудың жалпы құны€ 32 127 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 28 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 8 685 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 20 265 000
Айлық төлем€ 101 451,37
Қажетті айлық табыс€ 338 171,22 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

La Quinta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16552·EUR 28 950 000€ 11 850/м²