EDENOVO

La Quinta – Жеке вилла

La Quinta – Жеке вилла - Main Photo
1 / 51
EDN-16626
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
7Жатын бөлмелер
9Жуынатын бөлмелер
1044 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Кинтаның беделді беткейінде, The Hills атты жабық кешенде орналасқан бұл заманауи жеке вилла — нағыз сәнді өмірдің үлгісі. Бұрыштық учаскеде орналасқандықтан, үйден Жерорта теңізіне, Пуэрто-Банусқа және Гибралтарға дейінгі 200 градустық панорамалық көрініс ашылады. Бұл — Коста-дель-Соль аймағындағы ерекше эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар мен жоғары деңгейлі сатып алушыларға арналған таңдаулы мекен.

1 044 м² аумақты алып жатқан виллада 7 жатын бөлме мен 9 жуыну бөлмесі бар. Үйдің жоспарлануы өте қолайлы: кең қонақ бөлмелері, заманауи аспазхана және қонақтарға арналған жеке апартамент қарастырылған. Панорамалық терезелер үйдің ішін табиғи жарыққа толтырып, айналадағы гольф алаңдары мен тау көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді.

Вилла 2022 жылы салынған және ең озық технологиялармен жабдықталған. Мұнда барлық бөлмеде еден жылыту жүйесі орнатылған және аулада жеке жүзу бассейні бар. 1 379 м² жер учаскесінде ландшафттық дизайн мен демалыс аймақтары үйлесім тапқан. Құрылыста қолданылған жоғары сапалы материалдар үйдің ұзақ мерзімділігі мен құндылығын қамтамасыз етеді.

The Hills қауымдастығы екі деңгейлі күзет жүйесімен қорғалған, бұл толық қауіпсіздікке кепілдік береді. Марбельяның орталығына, халықаралық мектептер мен ең жақсы гольф клубтарына бірнеше минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:1044 m²Учаске:1379 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:La QuintaАудан/Қала:La Quinta
Сұралып отырған баға

€ 10 700 000

5 136 000 000 KZT

м² бағасы
€ 10 249 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 249 / m²
Салыстыру базасы
41 · La Quinta
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 069 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 539 – 10 249 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 10 700 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 1 059 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 107 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 1 169 500
Сатып алудың жалпы құны€ 11 869 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 10 700 000
Алғашқы жарна30% (€ 3 210 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 7 490 000
Айлық төлем€ 37 496,71
Қажетті айлық табыс€ 124 989,02 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

La Quinta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16626·EUR 10 700 000€ 10 249/м²