EDENOVO

La Quinta – Жеке вилла

La Quinta – Жеке вилла - Main Photo
1 / 52
EDN-25990
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 мау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
508 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавистегі Ла Кинта ауданында орналасқан бұл жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді нысандардың бірі. Гольф алқабының орталығында орналасқан бұл үй тыныштық пен эксклюзивтілікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. 1157 м² жер телімі мен 508 м² құрылыс алаңы жаңа иесіне заманауи реновация жасап, өз талғамына сай люкс дәрежелі баспана қалыптастыруға мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік нарығындағы капиталды әртараптандыру үшін өте тиімді нұсқа.

Үйдің ішкі құрылымы үш деңгейден тұрады және өте функционалды жоспарланған. Негізгі қабатта кең қонақ бөлмесі мен асхана орналасқан, олар тікелей 108 м² террасаға шығады. Виллада бес жатын бөлме және бес ванна бөлмесі бар, бұл үлкен отбасы үшін қолайлы. Жоғарғы қабатта теңізге қарайтын жеке террасасы бар мастер-люкс орналасса, төменгі қабатта қосымша жатын бөлмелер, кір жуатын бөлме, шарап қоймасы және екі көлікке арналған гараж қарастырылған.

Нысан кондиционерлеу жүйесімен, каминмен және дабыл жүйесімен жабдықталған. Сыртында жақсы күтілген бақ пен демалыс аймақтары бар. Гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көрініс үйдің құндылығын арттырып, ерекше атмосфера сыйлайды. Үйдің құрылыс сапасы өте жоғары, бұл оны заманауи стильде жаңартуға тамаша негіз болады.

Ла Кинта ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен және қауіпсіздігімен танымал. Жақын маңда халықаралық мектептер, танымал мейрамханалар мен Сан-Педро жағажайлары орналасқан. Малага әуежайына дейінгі ыңғайлы жол қатынасы бұл вилланы тұрақты тұруға да, жалға беруге де тартымды етеді. Бұл Бенахавистегі премиум-класс деңгейіндегі стратегиялық инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:508 m²Терраса:108 m²Учаске:1157 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La QuintaАудан/Қала:La Quinta
Сұралып отырған баға

€ 2 400 000

1 152 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 724 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 724 / m²
Салыстыру базасы
41 · La Quinta
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 069 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 539 – 10 249 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 400 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 229 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 256 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 656 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 400 000
Алғашқы жарна30% (€ 720 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 680 000
Айлық төлем€ 8 410,48
Қажетті айлық табыс€ 28 034,92 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

La Quinta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25990·EUR 2 400 000€ 4 724/м²