EDENOVO

La Quinta – Үй

La Quinta – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-26265
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
167 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Квинта гольф алаңының дәл іргесінде орналасқан бұл таунхаус — Бенахавис аймағындағы заманауи сәулет өнерінің озық үлгісі. 2026 жылдың маусымында аяқталған күрделі жөндеуден кейін үй мүлдем жаңа кейіпке енді. Мұнда тұрып, сіз Жерорта теңізінің, Африка жағалауының және Ла Конча тауының қайталанбас панорамалық көріністерін тамашалай аласыз. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған премиум деңгейдегі актив болып табылады.

Үйдің ішкі құрылымы кеңістік пен жарыққа негізделген. Бастапқыда төрт бөлмелі болған жоспар қайта қаралып, үш кең жатын бөлмеге айналдырылды. Әсіресе, үйдің бүкіл енін алып жатқан негізгі мастер-люкс бөлмесі ерекше салтанаттылығымен таң қалдырады. Porcelanosa брендінің ас үйі Miele техникасымен жабдықталған және ол қонақ бөлмесімен тұтасып, жеке бақша мен террасаға тікелей шығуға мүмкіндік береді. 252 м² аумақ әрбір детальдың мінсіз орындалуымен ерекшеленеді.

Тұрғын үй толықтай KNX «ақылды үй» жүйесімен жабдықталған, бұл климатты, еден жылытуын және аудиожүйені бір нүктеден басқаруға мүмкіндік береді. Үйдің төбесіндегі 86 м² терраса — нағыз демалыс аймағы. Мұнда барбекю, тоңазытқыш және душ орнатылған ашық аспан астындағы ас үй бар. Барлық әрлеу жұмыстары ең жоғары сапалы материалдардан жасалған және оған екі жылдық кепілдік беріледі.

Ла Квинта ауданы өзінің қауіпсіздігімен және беделімен танымал. Марбельяның орталығы мен Пуэрто Банус айлағы небәрі 10 минуттық жерде орналасқан. Жақын маңда халықаралық мектептер, люкс спа-орталықтар және гольф клубтары бар. Малага әуежайына дейінгі жол 45 минутты алады. Бұл үй — сапаны, эксклюзивтілікті және Коста-дель-Соль жағалауының ерекше өмір салтын бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:167 m²Учаске:40 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:La QuintaАудан/Қала:La Quinta
Сұралып отырған баға

€ 1 595 000

765 600 000 KZT

м² бағасы
€ 9 551 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 551 / m²
Салыстыру базасы
41 · La Quinta
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 069 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 539 – 10 249 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
37 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 615 000 – 2 200 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 148 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 167 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 762 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 478 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 116 500
Айлық төлем€ 5 589,46
Қажетті айлық табыс€ 18 631,54 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

La Quinta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26265·EUR 1 595 000€ 9 551/м²