EDENOVO

La Quinta – Жартылай жеке үй

La Quinta – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 27
EDN-26628
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
375 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Las Terrazas de La Quinta элиталық қауымдастығындағы ерекше жартылай жеке үйге қош келдіңіздер. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Сольдегі ең талапты қазақстандық инвесторлар мен жоғары дәрежелі сатып алушылар үшін ерекше мүмкіндік болып табылады. Қазіргі уақытта қауымдастықтағы ең үлкен жеке меншік болып табылатын бұл үй 775 м² жер участогінде орналасқан және 375 м² құрылыс ауданын, соның ішінде 100 м² террассаларды қамтиды. La Quinta-дағы оның артықшылықты орналасуы тыныштық пен Марбелья мен Пуэрто Банустың жанды орталықтарына оңай қол жетімділікті үйлестіреді. Қосымша қабат қосу мүмкіндігі мүліктің тартымдылығын одан әрі арттырып, теңіздің одан да керемет көріністерін және кеңейтілген аумақты уәде етеді, бұл инвестициялық тартымдылықты күшейтеді.

Бұл La Quinta үйінің қазіргі жоспарлануы екі кең жатын бөлме мен екі сәнді жуынатын бөлмені, сондай-ақ қонақ дәретханасын қамтиды. Интерьер ашық жобамен ерекшеленеді, бұл үлкен терезелер арқылы табиғи жарықты барынша арттырады, жарқын және қонақжай атмосфера жасайды. Қонақ бөлмеде жайлы газ камині бар, ол салқын кештер үшін өте қолайлы, ал толық жабдықталған заманауи ас үй асхана мен қонақ бөлмелеріне үздіксіз жалғасады. Бұл ойластырылған орналасу отбасылық өмірге де, қонақтарды қабылдауға да тамаша жағдай жасайды, функционалдық пен эстетиканы үйлестіреді.

Таңдаулы интерьерден басқа, бұл жылжымайтын мүлік бірқатар жоғары сапалы ыңғайлылықтармен ерекшеленеді. Ең бастысы, әрине, аудандағы ең үлкен жеке жылытылатын тұзды су бассейні, ол демалу мен көңіл көтеру үшін эксклюзивті оазис ұсынады. 100 м² аумағы бар кең террассалар ашық аспан астында тамақтану, күнге қызыну және Жерорта теңізінің климатынан ләззат алу үшін жеткілікті орын береді. Тәжірибелік ерекшеліктерге энергия тиімділігі мен тұрақтылықты арттыруға арналған күн панельдері, сондай-ақ екі жеке автотұрақ кіреді, олардың бірі электр көліктерін зарядтау портымен жабдықталған, бұл заманауи ыңғайлылыққа деген ұмтылысты көрсетеді. Мұқият жасалған ландшафттық бақтар тыныш және жеке атмосфераға ықпал етеді.

Las Terrazas de La Quinta қоршалған, қауіпсіз қауымдастығында орналасқандықтан, тұрғындар тәулік бойы қауіпсіздік қызметінен пайда көреді, бұл жан тыныштығын қамтамасыз етеді. Меншік иелері сонымен қатар жақсы күтім көрген ортақ бассейн мен бақтарға қол жеткізе алады, бұл жеке ыңғайлылықтарды толықтырады. La Quinta өзінің төбелер арасындағы беделді орналасуымен танымал, Жерорта теңізінің, асқақ таулардың және әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарының панорамалық көріністерін ұсынады. Марбелья мен Пуэрто Банусқа жақын орналасуы жоғары деңгейлі мейрамханаларға, люкс дүкендерге және түрлі ойын-сауықтарға оңай қол жеткізуді білдіреді. Ашық ауада белсенді демалысты ұнататындар үшін бұл аймақ гольф ойнауға, жаяу серуендеуге және басқа да демалыс түрлеріне тамаша мүмкіндіктер береді.

Бұл La Quinta-дағы жартылай жеке үй Коста-дель-Сольдегі ең жақсы жылжымайтын мүліктердің бірін иеленуге немесе капиталды әртараптандыруға сирек мүмкіндік береді. Оның кең жоспарлануы, сәнді ерекшеліктері және болашақ даму үшін айтарлықтай әлеуеті оны өте сұранысқа ие жерде шынымен ерекше ұсынысқа айналдырады. Тұрақты тұрғылықты жер ретінде де, стратегиялық актив ретінде де бұл жылжымайтын мүлік теңдессіз құндылық пен өмір салтын ұсынады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:375 m²Терраса:100 m²Учаске:775 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:La QuintaАудан/Қала:La Quinta
Сұралып отырған баға

€ 1 750 000

840 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 667 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 667 / m²
Салыстыру базасы
41 · La Quinta
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 069 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 539 – 10 249 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 164 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 17 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 185 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 935 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 525 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 225 000
Айлық төлем€ 6 132,64
Қажетті айлық табыс€ 20 442,13 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

La Quinta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26628·EUR 1 750 000€ 4 667/м²