EDENOVO

La Trinidad – Таунхаус

La Trinidad – Таунхаус - Main Photo
1 / 39
EDN-127009
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 қаз.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
55 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

2025 жылы толық жөндеуден өткен және белсенді туристік лицензиясы бар Ла-Тринидадтағы бұл таунхаус Малага нарығындағы сирек кездесетін нысан болып табылады. Тыныш тұйық көшеде орналасқан бұл үй заманауи люкс деңгейіндегі әрлеу мен тарихи ғимараттың ерекше рухын шебер ұштастырады, бұл оны қала орталығындағы кәдімгі пәтерлерден ерекшелендіреді.

Жалпы ауданы 55 м² құрайтын үйдің ішкі құрылымы өте ерекше: бөлмелер кішігірім баспалдақтар арқылы жалғасқан бірнеше деңгейде орналасқан. Қонақ бөлмесі жеке ішкі патио ауласына шығады, ол үйдің жарық көзі әрі басты орталығы болып табылады. Негізгі жатын бөлмеден бөлек, демалыс аймағы ретінде пайдаланылатын екінші қонақ бөлмесі бар, оны қажет болған жағдайда оңай екінші жатын бөлмеге айналдыруға болады.

Үй заманауи кондиционерлеу жүйесімен және барлық қажетті техникамен жабдықталған ашық асүймен қамтылған. 6 м² терраса порт жаққа қарай көрініс сыйлайды. 2025 жылғы реновация барысында жоғары сапалы материалдар қолданылып, интерьер талғаммен безендірілген, бұл әрбір шаршы метрдің функционалды әрі жайлы болуын қамтамасыз етеді.

Ла-Тринидад тарихи ауданында орналасқан бұл үй шынайы испандық өмір салтын сезінуге мүмкіндік береді. Жақын маңда Байлен базары мен Азаматтық аурухана орналасқан. Конституция алаңы мен El Corte Inglés сауда орталығына дейін жаяу 20 минуттық (шамамен 1,4 км) жол. Бұл жер тыныштықты сүйетіндер мен қаланың мәдени орталығына жақын болғысы келетіндер үшін өте қолайлы.

Бұл таунхаус дайын инвестициялық жоба ретінде қарастырылады, өйткені оның туристік жалға беру лицензиясы бар. Өзіндік архитектуралық стилі мен 2025 жылғы жаңа жөндеуінің арқасында бұл нысан қысқа мерзімді жалға алу нарығында жоғары сұранысқа ие болады.

Аудандары

Ауданы:55 m²Терраса:6 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:La TrinidadАудан/Қала:La Trinidad
Сұралып отырған баға

€ 224 000

107 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 244 000
м² бағасы
€ 4 073 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 073 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 224 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 17 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 240
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 22 360
Сатып алудың жалпы құны€ 246 360

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 224 000
Алғашқы жарна30% (€ 67 200)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 156 800
Айлық төлем€ 784,98
Қажетті айлық табыс€ 2 616,59 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

La Trinidad ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-127009·EUR 224 000€ 4 073/м²