EDENOVO

La Victoria – Жеке вилла

La Victoria – Жеке вилла - Main Photo
1 / 26
EDN-11891
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
313 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың қақ ортасында, Ла Виктория ауданында орналасқан бұл жеке вилла — қалалық жайлылық пен тыныштықты бағалайтындар үшін таптырмас нысан. 313 м² құрайтын кең үй жабық әрі қауіпсіз тұрғын үй кешенінде орналасқан, бұл жоғары деңгейдегі жеке өмірді қамтамасыз етеді.

Үйдің жоспарлануы өте тиімді: бірінші қабатта жатын бөлмелері мен жуынатын бөлмелер орналасқан, олар жеміс ағаштары өскен кең аулаға шығады. Екінші қабатта қосымша бөлме мен 40 м² құрайтын ашық терраса бар. Бұл террасадан портқа тамаша көрініс ашылады, ол кешкі демалыс үшін таптырмас орын болып табылады.

Нысан заманауи кондиционерлеу жүйесімен, домофонмен және екі көлікке арналған жеке гаражбен жабдықталған. 529 м² жер телімінде қойма бөлмелері мен демалыс аймақтары қарастырылған. Үйдің құрылыс сапасы мен кеңдігі оны тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар инвестициялық жоба ретінде де тартымды етеді.

Ла Виктория ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: мектептер, сауда орталықтары мен тарихи ескерткіштер қадамдық қолжетімділікте. Портқа жақындығы және қала орталығындағы тыныш орналасуы бұл вилланы Малага нарығындағы эксклюзивті ұсыныстардың біріне айналдырады. Бұл — капиталды әртараптандыру мен сапалы өмір сүру үшін тамаша таңдау.

Аудандары

Ауданы:313 m²Терраса:20 m²Учаске:529 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:La VictoriaАудан/Қала:La Victoria
Сұралып отырған баға

€ 1 200 000

576 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 834 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 834 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 109 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 124 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 324 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 360 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 840 000
Айлық төлем€ 4 205,24
Қажетті айлық табыс€ 14 017,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

La Victoria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11891·EUR 1 200 000€ 3 834/м²