EDENOVO

La Zagaleta – Жеке вилла

La Zagaleta – Жеке вилла - Main Photo
1 / 18
EDN-25215
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
1517 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Загалетаның ең қауіпсіз және беделді аймағында орналасқан бұл жеке вилла — Еуропадағы люкс өмір сүрудің шыңы. 3972 м² аумақты алып жатқан бұл иелік Жерорта теңізі мен Андалусия тауларына ашылатын керемет көріністерді ұсынады. Бұл резиденция ерекше құпиялылықты, қауіпсіздікті және жоғары сапалы архитектураны бағалайтын жандар үшін арнайы жасалған.

1517 м² құрайтын ішкі кеңістік бес сәнді жатын бөлмеден тұрады, оның ішінде жеке қонақ үй апартаменті бар (оны қажет болған жағдайда алтыншы жатын бөлмеге айналдыруға болады). Негізгі жатын бөлме кең панорамалық терезелерімен таң қалдырады. Үлкен қонақ бөлмелері ашық террасалармен шектесіп, табиғатпен үйлесім табады, ал заманауи жабдықталған ас үй кез келген аспаздық шешімдерді жүзеге асыруға мүмкіндік береді.

Вилланың төменгі қабатында демалыс пен сауықтыруға арналған жабық бассейн, спа-аймақ, спорт залы және жеке шарап қоймасы орналасқан. Сыртқы аумақта үлкен ашық бассейн, бассейн жанындағы демалыс үйі және барбекю аймағы бар жазғы ас үй қарастырылған. 425 м² террасалар жыл бойы таза ауада демалуға және қонақтарды қабылдауға өте ыңғайлы.

Ла Загалета резиденттері үшін екі жеке гольф алаңы, ат спорты орталығы және тікұшақ алаңы қолжетімді. Кешен тәулік бойы күзетіледі, бұл толық қауіпсіздікке кепілдік береді. Вилла таулы аймақтың тыныштығында орналасқанымен, Марбельяның ең жақсы мектептері мен Пуэрто-Банустың сәнді дүкендеріне көлікпен санаулы минуттарда жетуге болады, бұл жылжымайтын мүліктің инвестициялық құндылығын арттырады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:1517 m²Терраса:425 m²Учаске:3972 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La ZagaletaАудан/Қала:La Zagaleta
Сұралып отырған баға

€ 17 900 000

8 592 000 000 KZT

м² бағасы
€ 11 800 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 800 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benahavís аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 699 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 17 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 1 779 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 179 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 1 961 500
Сатып алудың жалпы құны€ 19 861 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 17 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 5 370 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 12 530 000
Айлық төлем€ 62 728,13
Қажетті айлық табыс€ 209 093,78 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

La Zagaleta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25215·EUR 17 900 000€ 11 800/м²