EDENOVO

Lagos – Жартылай жеке үй

Lagos – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 40
EDN-11025
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
154 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лагостағы Жерорта теңізінің бірінші желісінде орналасқан бұл жартылай жеке үй — заманауи сәнділік пен жағалаудағы тыныштықтың тамаша үйлесімі. Бес жыл бұрын толық жөндеуден өткен бұл нысан жоғары сапалы әрлеуімен және ерекше орналасуымен ерекшеленеді. Бұл жай ғана баспана емес, бұл теңіз толқындарының дыбысымен оянатын, жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтындарға арналған демалыс орны.

Үйдің ішкі кеңістігі екі деңгейге бөлінген. Бірінші қабатта кең қонақ бөлмесі, асхана аймағы және ішкі патио ауласына шығатын жартылай ашық ас үй орналасқан. Екінші қабат — бұл демалыс аймағы: мұнда көкжиекке қарайтын жеке отыратын орны бар негізгі жатын бөлме, екінші жарық жатын бөлме және ваннасы бар жуыну бөлмесі бар. Баспалдақ астындағы кіріктірілген шкафтар мен екі толық жуыну бөлмесі үйдің функционалдығын арттыра түседі.

Техникалық сипаттамалары ең жоғары стандарттарға сай: қосарланған термиялық шынылар мен автоматты перделер толық тыныштық пен жылу оқшаулауын қамтамасыз етеді. Үй күн бойлерімен және табиғи газ жүйесімен жабдықталған, бұл оның экологиялық тазалығын көрсетеді. Қауіпсіздік үшін заманауи дабыл жүйесі орнатылған. Үйдің басты ерекшелігі — теңізге, портқа және гольф алаңдарына панорамалық көрініс сыйлайтын кең күн террасасы (солярий).

Лагос аймағы дамыған инфрақұрылымымен танымал: Калета-де-Велес порты мен гольф клубтары небәрі 10 минуттық жерде, ал ірі супермаркеттерге 8 минутта жетуге болады. Жағалау бойындағы серуендеу жолдары мен көршілес Торрокс пен Альгарробо қалашықтарының жақындығы бұл жерді тұрақты өмір сүруге де, инвестиция үшін де тартымды етеді. Бұл жағажайдағы үй — Коста-дель-Соль өңіріндегі беделді актив болып табылады.

Аудандары

Ауданы:154 m²Терраса:8 m²Учаске:85 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached HouseЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:LagosАудан/Қала:Lagos
Сұралып отырған баға

€ 425 000

204 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 450 000
м² бағасы
€ 2 760 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 760 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 425 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 700
Сатып алудың жалпы құны€ 465 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 425 000
Алғашқы жарна30% (€ 127 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 297 500
Айлық төлем€ 1 489,36
Қажетті айлық табыс€ 4 964,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Lagos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11025·EUR 425 000€ 2 760/м²