EDENOVO

Las Chapas – Финка / Кортихо

Las Chapas – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 23
EDN-17728
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
790 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лас-Чапас ауданында орналасқан бұл зәулім үй табиғат аясындағы тыныштық пен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас мекен. Кото-де-лос-Долорес аймағында, Ла-Майренаға жақын жерде орналасқан бұл мүліктің жер телімі 110 000 м² құрайды. Бұл — Марбельяның таулы бөктеріндегі кеңістік пен еркіндікті сезінуге мүмкіндік беретін сирек кездесетін нысан.

Аумақта екі дербес үй орналасқан. Жалпы ауданы 475 м² болатын негізгі үйде төрт жатын бөлме, жеке бассейн және бақша бар. Сонымен қатар, ауданы 315 м² құрайтын қонақ үйі қарастырылған, онда жеке ас үй мен жатын бөлме жабдықталған. Екі ғимарат та қалалық инфрақұрылым желілеріне қосылған, бұл таулы жердегі заманауи жайлылықты қамтамасыз етеді.

Бұл нысанның басты артықшылығы — халықаралық деңгейдегі ат спорты кешенін салу мүмкіндігі. Жердің ауқымы ат үйрету және жарыстар өткізуге арналған кәсіби алаңдарды орналастыруға толық мүмкіндік береді. Сондай-ақ, ауылшаруашылық мақсаттары үшін жер телімінде үш жеке су құдығы бар, бұл үлкен аумақты күтіп ұстау үшін өте маңызды ресурс болып табылады.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: Марбельяның әйгілі жағажайлары мен мейрамханаларына небәрі 10 минутта жетуге болады. Элвирияның инфрақұрылымы мен халықаралық мектептердің жақындығы бұл үйді тек демалыс үшін емес, тұрақты тұруға және капиталды әртараптандыруға арналған беделді инвестиция ретінде тартымды етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:790 m²Учаске:110000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Las ChapasАудан/Қала:Las Chapas
Сұралып отырған баға

€ 2 700 000

1 296 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 418 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 418 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 700 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 259 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 27 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 289 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 989 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 700 000
Алғашқы жарна30% (€ 810 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 890 000
Айлық төлем€ 9 461,79
Қажетті айлық табыс€ 31 539,28 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Las Chapas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17728·EUR 2 700 000€ 3 418/м²