EDENOVO

Las Chapas – Жеке вилла

Las Chapas – Жеке вилла - Main Photo
1 / 29
EDN-67310
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
390 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лас-Чапас беделді ауданында орналасқан бұл жеке вилла Коста-дель-Сольдің ең жақсы жағажайларынан небәрі 300 метр жерде орналасқан. Бұл заманауи мүлік Жерорта теңізінің панорамалық теңіз көрінісін және Nosso және Oyana сияқты танымал жағажай клубтарына жақындықты ұсынады. Вилла Марбельяның шығыс бөлігіндегі тыныштық пен сәнділікті қалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Үйдің ішкі құрылымы жарық пен кеңістікке негізделген: төбесі екі есе биік қонақ бөлмесі үйдің сәнін аша түседі. Бірінші қабатта дизайнерлік ас үй, ас ішетін аймақ және қонақ бөлмесі орналасқан. Үлкен шыны есіктер арқылы жылытылатын бассейні мен джакузиі бар бақшаға шығуға болады. Жоғарғы қабатта киім бөлмесі бар негізгі жатын бөлме және жеке жұмыс кабинеті орналасқан. Төменгі қабатта жеке жаттығу залы, екі қосымша жатын бөлме және екі көлікке арналған гараж бар.

Вилла жақында жоғары стандарттарға сай жөндеуден өткен. Үйдің барлық бөлігінде еденді жылыту жүйесі, заманауи кондиционер және смарт-жарықтандыру жүйесі орнатылған. Қауіпсіздік мәселесіне ерекше көңіл бөлінген: вилла 24 сағаттық күзеті бар жабық кешенде орналасқан және дабыл жүйесімен жабдықталған. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандырудың тиімді құралы болып табылады.

Лас-Чапас ауданының инфрақұрылымы өте дамыған. El Rosario сауда орталығы, мейрамханалар мен дүкендер жаяу қашықтықта орналасқан. Марбельяның орталығына дейін 10 минуттық, ал Малага халықаралық әуежайына дейін 30 минуттық жол. Бұл вилла — сапа мен эксклюзивтілікті бағалайтын жандарға арналған бірегей ұсыныс.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:390 m²Учаске:630 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГараж
Аймақ:Las ChapasАудан/Қала:Las Chapas
Сұралып отырған баға

€ 3 990 000

1 915 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 4 690 000
м² бағасы
€ 10 231 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 231 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 990 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 388 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 39 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 431 400
Сатып алудың жалпы құны€ 4 421 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 990 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 197 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 793 000
Айлық төлем€ 13 982,42
Қажетті айлық табыс€ 46 608,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Las Chapas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-67310·EUR 3 990 000€ 10 231/м²