EDENOVO

Lauro Golf – Таунхаус

Lauro Golf – Таунхаус - Main Photo
1 / 45
EDN-128367
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
225 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Lauro Golf аумағында орналасқан бұл таунхаус Google Home жүйесімен және Wi-Fi 6 Mesh желісімен жабдықталған заманауи «ақылды үй» технологиясымен ерекшеленеді. Тұрғын үй 2024-2025 жылдары толық жаңартудан өтті, соның ішінде ас үй техникасы жаңартылып, террасаға автоматты күнқағар орнатылды. 27 шұңқырлы беделді гольф алаңына тікелей көрінісі бар бұл нысанның тағы бір артықшылығы — тұрғын аймақпен тікелей байланысқан 62 м² жеке гаражы мен қоймасының болуы.

Үйдің ішкі жоспары үш қабатты қамтиды. Бірінші қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі мен асхана орналасқан, одан жеке терраса мен ортақ бақшаға шығуға болады. Ас үй 2024 жылдың соңында жаңа индукциялық плитамен және пешпен жабдықталды. Екінші қабатта екі жатын бөлме бар, олардың әрқайсысының жеке жуыну бөлмесі бар; негізгі жатын бөлме киім ауыстыратын бөлмемен және екінші каминмен жабдықталған. Жоғарғы қабатта тау көрінісі бар ашық кеңсе орналасқан, оны қажет болса үшінші жатын бөлмеге айналдыруға болады.

Үйдің әрлеуіне мәрмәр едендер мен Climalit екі қабатты терезелері қолданылған. 2025 жылдың желтоқсанында жаңа ыдыс жуғыш машина орнатылды. Оңтүстік бағыт үйдің жыл бойы жарық болуын қамтамасыз етеді, ал екі камин қыс айларында ерекше жайлылық сыйлайды. Сондай-ақ, терезелерде масаға қарсы торлар мен қауіпсіздік есіктері орнатылған. Тұрғындар үшін ортақ бассейн мен көгалдандырылған аумақ қолжетімді.

Lauro Golf кешені белсенді демалыс үшін өте қолайлы: падель корттары мен боулинг клубы 5 минуттық жерде. Тауға шығатын жаяу жүру маршруттары тікелей үйден басталады. Малага әуежайына дейінгі қашықтық шамамен 25 минутты құрайды. Бұл гольф жағасындағы жылжымайтын мүлік жиһазсыз сатылады, бірақ сапалы заманауи жиһаздарды бөлек келісім бойынша сатып алу мүмкіндігі бар.

Аудандары

Ауданы:225 m²

Жалпы

Түрі:Үй / TownhouseЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Lauro GolfАудан/Қала:Lauro Golf
Сұралып отырған баға

€ 460 000

220 800 000 KZT

м² бағасы
€ 2 044 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 044 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 460 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 37 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 44 200
Сатып алудың жалпы құны€ 504 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 460 000
Алғашқы жарна30% (€ 138 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 322 000
Айлық төлем€ 1 612,01
Қажетті айлық табыс€ 5 373,36 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Lauro Golf ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-128367·EUR 460 000€ 2 044/м²