EDENOVO

Los Almendros – Жеке вилла

Los Almendros – Жеке вилла - Main Photo
1 / 76
EDN-10495
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
919 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис аймағындағы Лос-Альмендрос элиталық урбанизациясында орналасқан бұл зәулім вилла Коста-дель-Соль нарығындағы ең тартымды инвестициялық нысандардың бірі болып табылады. 3 868 м² құрайтын алып жер телімінде орналасқан бұл мүлік иелеріне толық құпиялылық пен кеңістікті кепілдендіреді. Гольф алаңдарымен қоршалған бұл аумақ өзінің қауіпсіздігімен және беделімен танымал, бұл Жер орталығы теңізі жағалауындағы жоғары деңгейлі өмір сүру салтын қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 919 м² құрайтын үй төрт деңгейден тұрады және барлық қабаттар жеке лифт арқылы байланыстырылған. Негізгі қабатта кең қонақ бөлмесі, асхана және жеке жуынатын бөлмелері бар екі жатын бөлме орналасқан. Төменгі деңгейлер ойын-сауыққа арналған: мұнда ойын бөлмесі, бар аймағы және бірнеше көлікке арналған гараж бар. Сондай-ақ, қонақтарға арналған қосымша жатын бөлмелер қарастырылған, бұл үлкен отбасы үшін өте ыңғайлы.

Үйдің сыртқы аумағында теңізге қараған жеке бассейні мен джакузиі бар бақша орналасқан. Интерьерде мәрмәр едендер, кіріктірілген шкафтар және камин сияқты классикалық элементтер қолданылған. Қауіпсіздік жүйесі домофонмен және жабық кешеннің күзетімен қамтамасыз етілген. Бұл нысан заманауи жаңартуды қажет еткенімен, оның құрылымдық сапасы мен көлемі болашақта құнының айтарлықтай өсуіне мүмкіндік береді.

Лос-Альмендрос ауданы Марбелья мен Пуэрто-Банустың сәнді инфрақұрылымына жақын орналасуымен бағаланады. Бұл капиталды әртараптандыруға арналған тамаша актив, өйткені мұндай көлемдегі жер телімдері бұл аймақта сирек кездеседі. Жоғары деңгейлі инвесторлар үшін бұл вилла – Испанияның ең қымбат аймағынан беделді мүлікке ие болудың бірегей мүмкіндігі.

Аудандары

Ауданы:919 m²Учаске:3868 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Los AlmendrosАудан/Қала:Los Almendros
Сұралып отырған баға

€ 2 150 000

1 032 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 339 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 339 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 204 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 21 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 229 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 379 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 645 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 505 000
Айлық төлем€ 7 534,38
Қажетті айлық табыс€ 25 114,62 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Los Almendros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10495·EUR 2 150 000€ 2 339/м²