EDENOVO

Los Arqueros – Жеке вилла

Los Arqueros – Жеке вилла - Main Photo
1 / 40
EDN-16373
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
791 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лос-Аркерос элиталық ауданында орналасқан бұл зәулім жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум деңгейдегі өмір сүрудің үлгісі. Гольф алаңының алғашқы желісінде орналасқан бұл нысан Жерорта теңізіне, тауларға және жасыл желекке ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. 1918 м² құрайтын кең телім мен оңтүстікке бағытталған орналасуы үй иелеріне тәулік бойы күзетілетін жабық кешенде толық құпиялылық пен жайлылық сыйлайды.

Жалпы ауданы 791 м² үйдің ішкі кеңістігі бес кең жатын бөлмені қамтиды, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Зәулім қонақ бөлмесі каминмен безендірілген және ауданы 120 м² құрайтын ашық террасаларға шығады. Вилланың ішінде барлық қабаттарды байланыстыратын жеке лифт орнатылған, бұл жертөле қабатындағы қызметкерлер бөлмесіне, қоймаларға және гаражға қатынауды жеңілдетеді. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен және заманауи дизайнмен ерекшеленеді.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: «ақылды үй» жүйесі, орталық жылыту, кондиционерлеу және жоғары жылдамдықты интернет қарастырылған. Аулада жеке бассейн мен күтімі оңай бақша орналасқан. Қауіпсіздік жүйесіне дабыл қаққыш пен бейнедомофон кіреді. Жеке гараж бірнеше автокөлікті еркін орналастыруға мүмкіндік береді, бұл ірі инвесторлар үшін маңызды артықшылық болып табылады.

Лос-Аркерос урбанизациясының орналасуы өте тиімді: жақын маңда халықаралық мектептер, люкс мейрамханалар мен сауда орталықтары бар. Бұл мүлік тек сәнді резиденция ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін сенімді актив болып табылады. Коста-дель-Соль нарығындағы мұндай эксклюзивті нысандар уақыт өте келе құнын жоғалтпайды және тұрақты жоғары табыс әкелуге қабілетті.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:791 m²Терраса:120 m²Учаске:1918 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los ArquerosАудан/Қала:Los Arqueros
Сұралып отырған баға

€ 5 800 000

2 784 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 5 950 000
м² бағасы
€ 7 332 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 332 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benahavís аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 699 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 800 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 569 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 58 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 630 500
Сатып алудың жалпы құны€ 6 430 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 800 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 740 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 4 060 000
Айлық төлем€ 20 325,32
Қажетті айлық табыс€ 67 751,06 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Arqueros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16373·EUR 5 800 000€ 7 332/м²