EDENOVO

Los Boliches – Үй

Los Boliches – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-89739
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лос-Боличес орталығында орналасқан бұл жеке вилла — Фуэнхироланың ең танымал аудандарының бірінде кең жер теліміне ие болудың бірегей мүмкіндігі. 459 м² аумақты алып жатқан бұл нысан теңіз жағалауына өте жақын орналасқан, жағажайға дейін небәрі бес минуттық жер. Бұл үй жеке өмірдің құпиялылығы мен қалалық жайлылықты жоғары бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Үйдің ішкі ауданы 100 м² құрайды және ол өте тиімді жоспарланған. Мұнда үш кең жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі, жарық қонақ бөлмесі және толық жабдықталған ас үй бар. Үйдің ішкі атмосферасы заманауи әрі жайлы, бұл жерде жыл бойы тұруға немесе демалыс кезінде тоқтауға барлық жағдай жасалған. Кондиционерлеу жүйесі жылдың кез келген уақытында қолайлы температураны қамтамасыз етеді.

Сыртқы аймақта 25 м² терраса, жеке бассейн және бақша орналасқан, бұл Коста-дель-Соль орталығында сирек кездесетін артықшылық. Сонымен қатар, мүліктің жеке гаражы, қоймасы және дабыл жүйесі бар. Порт пен теңізге ашылатын көрініс үйдің эксклюзивтілігін арттырып, оның беделін айқындай түседі.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл аудан өте дамыған: жақын маңда мектептер, супермаркеттер, спорт кешендері мен дәріханалар орналасқан. Қоғамдық көлік пен пойыз станциясының жақындығы Малага әуежайына тез жетуге мүмкіндік береді. Теңіз жағасындағы бұл вилла тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:100 m²Учаске:459 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Los BolichesАудан/Қала:Los Boliches
Сұралып отырған баға

€ 625 000

300 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 250 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 250 / m²
Салыстыру базасы
0 · Fuengirola аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 023 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
31 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 795 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 619 000 – 995 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 625 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 52 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 61 300
Сатып алудың жалпы құны€ 686 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 625 000
Алғашқы жарна30% (€ 187 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 437 500
Айлық төлем€ 2 190,23
Қажетті айлық табыс€ 7 300,76 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Los Boliches ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-89739·EUR 625 000€ 6 250/м²