EDENOVO

Los Flamingos – Жеке вилла

Los Flamingos – Жеке вилла - Main Photo
1 / 9
EDN-16782
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
360 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавистегі танымал Лос Фламингос ауданында орналасқан бұл жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмірдің символы. 1 769 м² жер телімінде бой көтерген нысан Жерорта теңізіне ашылатын ғажайып көріністерімен және заманауи архитектурасымен ерекшеленеді. Бұл беделді мекенжай тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас актив болып табылады.

Жалпы ауданы 360 м² құрайтын вилла төрт жатын бөлмеден және төрт жуыну бөлмесінен тұрады (оның үшеуі жеке жуыну бөлмелерімен жабдықталған). Ішкі әрлеу жұмыстарына жоғары сапалы фарфор плиткалары қолданылған, ал ас үй соңғы үлгідегі техникамен толық жабдықталған. 138 м² кең терраса үй ішіндегі жайлылықты табиғатпен ұштастырып, демалыс үшін мінсіз кеңістік сыйлайды.

Үйдің техникалық сипаттамалары ең жоғары деңгейде: барлық бөлмелерде еден жылыту жүйесі орнатылған және орталықтандырылған ауа баптау жүйесі жұмыс істейді. Қауіпсіздік үшін брондалған есіктер мен дыбыс өткізбейтін қос қабатты терезелер орнатылған. Аулада көкжиекпен ұштасқан инфинити-бассейн мен жеке бақша орналасқан, сондай-ақ автокөліктерге арналған жеке гараж қарастырылған.

Лос Фламингос ауданы өзінің гольф алаңдарымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Пуэрто Банус, Марбелья және Эстепона қалаларына дейін санаулы минуттарда жетуге болады. Бұл вилла — престиж бен сапаны бағалайтын жандар үшін жасалған эксклюзивті ұсыныс, ол Испанияның ең таңдаулы аймақтарының бірінде орналасқан.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:360 m²Терраса:138 m²Учаске:1769 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los FlamingosАудан/Қала:Los Flamingos
Сұралып отырған баға

€ 2 630 000

1 262 400 000 KZT

м² бағасы
€ 7 306 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 306 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benahavís аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 699 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
60 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 199 000 – 3 770 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 630 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 252 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 26 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 281 800
Сатып алудың жалпы құны€ 2 911 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 630 000
Алғашқы жарна30% (€ 789 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 841 000
Айлық төлем€ 9 216,48
Қажетті айлық табыс€ 30 721,6 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Flamingos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16782·EUR 2 630 000€ 7 306/м²