EDENOVO

Los Monteros – Үй

Los Monteros – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-23536
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 сәу.
6Жатын бөлмелер
8Жуынатын бөлмелер
787 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Лос-Монтерос аумағында орналасқан бұл жаңа вилла заманауи сәулет өнерінің жауһары болып табылады. Танымал сәулетші Хоакин Торрестің жобасымен салынған бұл зәулім үй жағажайдан небәрі бірнеше қадам жерде орналасқан. 1415 шаршы метрлік кең телімде орналасқан мүлік тәулік бойы күзетілетін жабық қауымдастықта толық құпиялылық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді.

Үйдің ішкі құрылымы жарық пен кеңістікке негізделген. Негізгі қабатта төбесі биік қонақ бөлмесі, Siemens техникасымен жабдықталған ас үй, жұмыс кабинеті және бақшаға шығатын қонақ бөлмесі орналасқан. Жоғарғы қабатта теңізге көрінісі бар жеке террасасы, киім бөлмесі бар сәнді мастер-люкс және екі қосымша жатын бөлме бар. Барлық қабаттарды, соның ішінде бар аймағы бар төбедегі террасаны жеке лифт байланыстырады.

Төменгі қабат демалыс пен сауықтыруға арналған: мұнда жеке кинотеатр, жаттығу залы және спа-аймағы орналасқан. Сонымен қатар, бұл деңгейде тағы екі жатын бөлме, шарап қоймасы және кір жуатын бөлме қарастырылған. Вилла «ақылды үй» жүйесімен, еден жылытумен және автоматты суару жүйесімен жабдықталған. Үй толықтай жиһаздалған күйінде сатылады, бұл жаңа иелеріне бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Лос-Монтерос ауданы өзінің сапалы инфрақұрылымымен, ең жақсы гольф алаңдарымен және халықаралық мектептерімен танымал. Бұл мүлік тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық нысан. Теңіз жағасындағы эксклюзивті орналасуы мен бірегей дизайны бұл вилланы Коста-дель-Соль нарығындағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:787 m²Учаске:1415 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Los MonterosАудан/Қала:Los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 8 750 000

4 200 000 000 KZT

м² бағасы
€ 11 118 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 118 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 8 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 864 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 87 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 955 000
Сатып алудың жалпы құны€ 9 705 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 8 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 2 625 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 6 125 000
Айлық төлем€ 30 663,19
Қажетті айлық табыс€ 102 210,65 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23536·EUR 8 750 000€ 11 118/м²