EDENOVO

Los Pacos – Жеке вилла

Los Pacos – Жеке вилла - Main Photo
1 / 95
EDN-64313
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 там.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
327 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лос-Пакос ауданында орналасқан бұл ерекше жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы сапа мен жайлылықтың үлгісі. 2006 жылы жоғары стандарттар бойынша салынған бұл үй Фуэнхироланың ең тыныш және беделді бөлігінде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек кеңістікті ғана емес, сонымен қатар Жерорта теңізінің сапалы өмір салтын ұсынады, бұл оны ірі инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау етеді.

Үй төрт деңгейден тұрады және барлық қабаттар жеке лифтпен жабдықталған. Негізгі қабатта заманауи асүймен біріктірілген кең қонақ бөлмесі және екі үлкен терраса бар. Бірінші қабатта үш жатын бөлме орналасса, шатыр қабатында (аттик) қосымша қонақ бөлмесі мен жатын бөлме бар. Бұл кеңістікті кинотеатр, тренажер залы немесе жеке студия ретінде пайдалануға болады, бұл үй иелеріне шексіз мүмкіндіктер береді.

Техникалық сипаттамалары бойынша бұл вилла нарықтағы ең үздіктердің бірі: мұнда еден жылыту жүйесі мен кондиционер орнатылған. Цокольді қабатта 4 автокөлікке арналған кең гараж, жеке кеңсе және техникалық бөлме бар. Сондай-ақ, тұрғындар үшін ортақ жүзу бассейні қарастырылған. Қонақ бөлмесіндегі камин қысқы кештерде ерекше жылулық сыйлайды.

Локацияның артықшылығы орасан зор: жағажайға дейін небәрі 800 метр, бұл теңіз жағасында серуендеуге мүмкіндік береді. Мектептер, дүкендер мен мейрамханалар өте жақын орналасқан. Малага әуежайына дейін небәрі 20 минуттық жол. Бұл вилла — капиталды әртараптандыру мен тұрақтылықты бағалайтын жандар үшін Испаниядағы ең тиімді және беделді нысандардың бірі.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:327 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los PacosАудан/Қала:Los Pacos
Сұралып отырған баға

€ 980 000

470 400 000 KZT

м² бағасы
€ 2 997 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 997 / m²
Салыстыру базасы
0 · Fuengirola аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 023 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 980 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 87 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 99 600
Сатып алудың жалпы құны€ 1 079 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 980 000
Алғашқы жарна30% (€ 294 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 686 000
Айлық төлем€ 3 434,28
Қажетті айлық табыс€ 11 447,59 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Los Pacos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-64313·EUR 980 000€ 2 997/м²