EDENOVO

Los Prados – Таунхаус

Los Prados – Таунхаус - Main Photo
1 / 39
EDN-26310
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
4Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
176 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага қаласының Лос-Прадос ауданында орналасқан ерекше таунхаус-стиліндегі үйді ашыңыз. Бұл үй жеке тұрғын үйдің дербестігі мен құпиялылығын ұсынады, көшеден тікелей кіру мүмкіндігі бар және коммуналдық қызметтер үшін ортақ төлемдер жоқ. Жалпы ауданы 176 м² болатын бұл мүлік Қазақстандық инвесторлар үшін тамаша таңдау болып табылады, өйткені ол капиталды әртараптандыруға және Коста-дель-Сол нарығындағы жоғары сапалы жылжымайтын мүлікке инвестициялауға мүмкіндік береді. Лос-Прадос қаласының орталығына жақын орналасқандықтан, бұл үй ыңғайлылық пен люкс өмір салтын біріктіреді.

Кең үй үш деңгейге бөлінген, бұл жайлылық пен функционалдылықты барынша арттырады. Бірінші қабатта төрт жарық жатын бөлме, кең қонақ бөлме, жуынатын бөлме және практикалық қойма орналасқан. Үлкен ас үй жаңа иесінің талғамына сай жабдықталуға дайын, бұл тамаша аспаздық кеңістікті құруға мүмкіндік береді. Барлық бөлмелерде, соның ішінде ас үй мен жуынатын бөлмеде, сыртқы жаққа қарайтын терезелер бар, бұл үйдің ішіне табиғи жарықтың көп түсуін және тамаша желдетуді қамтамасыз етеді.

Жоғарғы қабатта үлкен кір жуатын бөлме орналасқан, бұл заманауи өмір салты үшін өте ыңғайлы. Бұл қабаттан 40 м² жеке шатыр террассасына тікелей шығуға болады. Бұл ашық кеңістік үйдің ерекшелігі болып табылады, ол таулардың панорамалық көрінісін ұсынады. Мұнда ашық аспан астында тамақтануға, күнге қызынуға немесе жай ғана ашық кеңістікті тамашалап демалуға болады. Бұл қала ортасында жеке оазис жасайды, бұл мүліктің құнын айтарлықтай арттырады және сонымен қатар порт көрінісін ұсынады.

Лос-Прадос ауданындағы орналасуы үлкен артықшылық болып табылады, тұрғындар жергілікті дүкендерге, сүйкімді кафелерге және әртүрлі мейрамханаларға жаяу бара алады. Ірі сауда орталықтары автомобильмен 10 минуттан аз жерде орналасқан. Көлік байланысы өте жақсы: Лос-Прадос теміржол станциясы C2 желісімен тікелей байланысы бар, бар болғаны 5 минуттық жаяу қашықтықта. Ең жақын автобус аялдамасы 2 минуттық жаяу қашықтықта, ал жанды Меркадильо-де-Малага автомобильмен 5 минуттық жерде. Бұл стратегиялық орналасу Малага портына, мәдени орындарға және әуежайға оңай жетуді қамтамасыз етеді, бұл оны тұрақты тұру немесе демалыс үшін тартымды таңдау етеді.

Бұл таунхаус отбасылар, кәсіпқойлар немесе Малаганың жақсы байланысты жерінде дербес үй сезімімен кең үй іздейтін кез келген адам үшін тамаша мүмкіндік. Құпиялылық, кең тұрғын үй кеңістігі және тамаша көлік байланыстарының үйлесімі оны Коста-дель-Сол нарығындағы өте қажетті сатып алуға айналдырады, бұл жоғары сапалы өмір сүруді және инвестициялық тартымдылықты ұсынады.

Аудандары

Ауданы:176 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Los PradosАудан/Қала:Los Prados
Сұралып отырған баға

€ 335 000

160 800 000 KZT

м² бағасы
€ 1 903 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 903 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 335 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 32 350
Сатып алудың жалпы құны€ 367 350

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 335 000
Алғашқы жарна30% (€ 100 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 234 500
Айлық төлем€ 1 173,96
Қажетті айлық табыс€ 3 913,21 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Los Prados ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26310·EUR 335 000€ 1 903/м²