EDENOVO

Estepona – Жартылай жеке үй

Estepona – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 26
EDN-14155
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
174 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малагадағы беделді Bahía Dorada урбанизациясында орналасқан бұл талғампаз екі қабатты үй теңіз жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Жағажайдан небәрі 50 метр жерде орналасқан бұл вилладан Жерорта теңізі мен портқа керемет панорамалық көрініс ашылады. Бұл нысан Коста-дель-Соль аймағындағы бедел мен жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Үйдің жалпы ауданы 174 м² құрайды және екі қабатқа ыңғайлы бөлінген. Ішінде жарық қонақ бөлмесі, толық жабдықталған ас үй, үш жатын бөлме және үш ванна бөлмесі бар. Барлық бөлмелер заманауи кондиционер жүйесімен жабдықталған, бұл жыл бойы жайлы температураны сақтауға мүмкіндік береді. Функционалды жоспарлау әрбір шаршы метрді тиімді пайдалануға кепілдік береді.

275 м² жеке учаскеде күтілген бақша мен демалысқа арналған террасалар орналасқан. Сонымен қатар, мүлік құрамына қойма бөлмесі және жабық коммуналдық тұрақ кіреді. Тұрғындар кешен аумағындағы үш бассейн мен теннис кортын пайдалана алады, бұл белсенді демалыс үшін өте қолайлы.

Бұл үй тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша актив болып табылады. Теңізге жақындығы, жоғары сапалы инфрақұрылымы және Малаганың мәдени орталықтары мен гольф алаңдарына жақын орналасуы бұл жылжымайтын мүліктің құнын уақыт өте келе арттыра түседі.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:174 m²Учаске:275 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 575 000

276 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 695 000
м² бағасы
€ 3 305 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 305 / m²
Салыстыру базасы
47 · Жартылай жеке үй, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 571 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 947 – 5 286 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
72 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 493 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 380 000 – 684 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 575 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 47 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 56 300
Сатып алудың жалпы құны€ 631 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 575 000
Алғашқы жарна30% (€ 172 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 402 500
Айлық төлем€ 2 015,01
Қажетті айлық табыс€ 6 716,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14155·EUR 575 000€ 3 305/м²