EDENOVO

Alhaurín de la Torre – Жеке вилла

Alhaurín de la Torre – Жеке вилла - Main Photo
1 / 85
EDN-25064
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
324 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малагадағы беделді Ретамар ауданында орналасқан бұл жеке вилла жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Муниципалды саябақпен шектесетін 503 м² жер телімінде орналасқандықтан, үйдің терезелерінен ашық панорамалық көрініс ашылады. Бұл ерекшелік сіздің жеке кеңістігіңіздің тыныштығы мен оқшаулануына кепілдік береді. Мектептер мен балабақшаларға жақындығы бұл нысанды отбасылық өмір сүруге өте ыңғайлы етеді.

Үйдің ішкі жоспарлауы үш деңгейден тұрады. Цокольді қабатта кең автотұрақ пен демалыс аймағы немесе қонақ бөлмесі ретінде пайдалануға болатын үлкен зал орналасқан. Негізгі қабатта жарық қонақ бөлмесі, қоймасы бар заманауи ас үй және қашықтан жұмыс істеуге арналған жеке кабинет бар. Жоғарғы қабатта жеке киім бөлмесі мен террасасы бар негізгі жатын бөлме және тағы екі кең бөлме орналасқан. Сәулеттік шешімдер үйдің кеңдігін одан әрі айқындай түседі.

Вилла заманауи технологиялармен жабдықталған: электр қуатын өндіретін күн панельдері және су жылытуға арналған күн коллекторлары орнатылған. Бұл энергия шығындарын айтарлықтай үнемдеуге мүмкіндік береді. Қауіпсіздік мәселесіне де ерекше көңіл бөлінген: жоғары сапалы құлыптары бар брондалған есіктер мен Climalit екі қабатты терезелері орнатылған. Бұл сапалы құрылыс пен заманауи инженерлік шешімдердің үйлесімі.

Коста-дель-Соль аймағындағы бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар сенімді капиталды әртараптандыру құралы болып табылады. Малага әуежайына жақындығы, дамыған инфрақұрылымы және Жерорта теңізінің тамаша климаты бұл вилланың құндылығын жыл сайын арттыра түспек. Бұл сапа мен мәртебені бірінші орынға қоятын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:324 m²Учаске:503 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Alhaurín de la TorreАудан/Қала:Alhaurín de la Torre
Сұралып отырған баға

€ 820 000

393 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 855 000
м² бағасы
€ 2 531 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 531 / m²
Салыстыру базасы
32 · Жеке вилла, Alhaurín de la Torre
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 727 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
59 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 725 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 540 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 820 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 71 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 82 000
Сатып алудың жалпы құны€ 902 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 820 000
Алғашқы жарна30% (€ 246 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 574 000
Айлық төлем€ 2 873,58
Қажетті айлық табыс€ 9 578,6 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín de la Torre ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25064·EUR 820 000€ 2 531/м²