EDENOVO

Málaga Centro – Таунхаус

Málaga Centro – Таунхаус - Main Photo
1 / 31
EDN-106881
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
154 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага орталығындағы Calle Cabello көшесінде орналасқан бұл ерекше таунхаус – қаланың тарихи бөлігіндегі заманауи сәулет өнерінің үлгісі. Тыныш әрі жайлы көшеде орналасқан бұл үй қаланың қарбалас өмірінен алшақ, бірақ барлық мәдени орталықтарға жақын жерде. Бұл жылжымайтын мүлік сапа мен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Үй төрт қабаттан тұрады және ішкі аула (патио) арқылы жалғасқан екі бөлек ғимаратты біріктіреді. Мұндай жоспарлау үйдің әр бөлмесіне табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді. Екінші қабатта ашық асүй мен кең қонақ бөлмесі орналасса, үшінші қабатта негізгі жатын бөлме мен жұмыс кабинеті бар. Кабинетке жиналмалы төсектер орнатылған, бұл кеңістікті қонақтар үшін тиімді пайдалануға мүмкіндік береді.

Үйдің ең тартымды бөлігі – жеке бассейні бар шатырдағы терраса. Бұл жерден Малага Кафедралды соборына, портқа және тауларға тамаша көрініс ашылады. Құрылыс кезінде ең жоғары сапалы материалдар қолданылған, үй заманауи кондиционерлеу және жарықтандыру жүйелерімен жабдықталған. Бар болғаны бірнеше жыл бұрын салынған бұл нысан өте жақсы күйде сақталған.

Малаганың қақ ортасында орналасуы мүліктің жоғары инвестициялық құнын қамтамасыз етеді. Малагета жағажайы, порт және үздік мейрамханалар жаяу жететін қашықтықта. Халықаралық әуежайға дейін небәрі 15 минуттық жол, бұл шетелдік инвесторлар үшін өте ыңғайлы. Бұл үй – Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді әрі жайлы өмір сүрудің кепілі.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:154 m²Терраса:36 m²Учаске:66 m²

Жалпы

Түрі:Үй / TownhouseЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 975 000

468 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 331 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 331 / m²
Салыстыру базасы
0 · Málaga аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 831 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
72 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 493 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 380 000 – 684 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 975 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 86 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 99 050
Сатып алудың жалпы құны€ 1 074 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 975 000
Алғашқы жарна30% (€ 292 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 682 500
Айлық төлем€ 3 416,76
Қажетті айлық табыс€ 11 389,19 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106881·EUR 975 000€ 6 331/м²