EDENOVO

Málaga Este – Жартылай жеке үй

Málaga Este – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 38
EDN-26714
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 мау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
283 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың ең беделді аудандарының бірі — Málaga Este аймағындағы Cerrado de Calderón төбесінде орналасқан бұл заманауи дизайнерлік үй сәнді өмірдің символы болып табылады. Небәрі 20 үйден тұратын жабық кешендегі бұл бұрыштық нысан кең жеке бағымен және ерекше оқшаулануымен ерекшеленеді. Терезелерден Жерорта теңізі мен Малага портына ашылатын панорамалық көрініс үй иелеріне жайлылық пен тыныштық сыйлайды.

Үйдің ішкі кеңістігі үш деңгейге бөлінген. Негізгі қабатта 36 шаршы метрлік кең қонақ бөлмесі мен ашық жоспарлы дизайнерлік асүй орналасқан. Жоғарғы қабатта үш жатын бөлме бар, оның ішінде жеке жуынатын бөлмесі бар мастер-люкс қарастырылған. Үйдің ең тартымды тұсы — төбедегі ашық терраса-солярий, мұнда кешкі уақытта теңіз пейзажын тамашалауға болады. Төменгі қабатта табиғи жарық түсетін қосымша бөлме мен жуынатын бөлме бар, бұл жерді қонақ бөлмесі немесе жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болады, сондай-ақ екі көлікке арналған гаражға тікелей кіру мүмкіндігі бар.

Құрылыста ең озық материалдар қолданылған: асүйде Miele және Bosch техникасы, Porcelanosa-дан Krion® беткейлері орнатылған. Үйдегі климатты бақылау үшін тиімді аэротермиялық жүйе қолданылады, ал Cortizo алюминий профильдері жылу мен дыбыс оқшаулауын қамтамасыз етеді. Сондай-ақ, бақта жеке бассейн орнату мүмкіндігі, электромобильдерді зарядтау нүктесі және бейнебақылау камералары бар заманауи дабыл жүйесі қарастырылған.

Cerrado de Calderón ауданы өзінің сапалы инфрақұрылымымен, халықаралық мектептерімен және спорттық кешендерімен танымал. Малаганың тарихи орталығына көлікпен небәрі 10 минутта жетуге болады. Бұл нысан — тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль нарығындағы капиталды әртараптандыруға арналған престижді инвестициялық мүмкіндік.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:283 m²Терраса:11 m²Учаске:304 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Málaga EsteАудан/Қала:Málaga Este
Сұралып отырған баға

€ 1 650 000

792 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 830 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 830 / m²
Салыстыру базасы
0 · Málaga аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 831 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
59 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 725 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 540 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 154 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 174 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 824 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 495 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 155 000
Айлық төлем€ 5 782,2
Қажетті айлық табыс€ 19 274,01 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Este ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26714·EUR 1 650 000€ 5 830/м²