EDENOVO

Manilva – Таунхаус

Manilva – Таунхаус - Main Photo
1 / 37
EDN-16379
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
141 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильва ауылының қақ ортасында орналасқан бұл зәулім таунхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы шынайы андалусиялық стиль мен заманауи жайлылықтың үйлесімі. Небәрі 23 үйден тұратын шағын әрі қауіпсіз кешенде орналасқан бұл нысан жүзімдіктерге, Сьерра-Бермеха тауларына және теңізге ашылатын ғажайып панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Бұл сапа мен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Үйдің ішкі құрылымы өте кең әрі функционалды. Кіреберісте үш автокөлікке арналған жеке аула мен тұрақ бар. Қонақ бөлмесі екі деңгейлі етіп жасалған және қысқы кештерде жайлылық сыйлайтын камині бар. 37 м² құрайтын үлкен террасса таза ауада ас ішуге және табиғат тамашалауға өте ыңғайлы. Ас үйдің жылжымалы есіктері оны ашық кеңістікке айналдыруға мүмкіндік береді, ал оның терезесінен Касарес ауылының ертегідей көрінісі ашылады.

Үйдің бірінші қабатында қосымша төртінші жатын бөлме немесе жеке кабинет ретінде пайдалануға болатын кең бөлме мен жуыну бөлмесі бар. Екінші қабатта орналасқан үш жатын бөлменің әрқайсысының жеке балконы бар. Оңтүстікке қараған негізгі жатын бөлме гардеробпен жабдықталған. Үйдің ең үлкен артықшылығы — табиғи жарық түсетін цокольді қабат. Қазіргі уақытта ол спорт залы ретінде пайдаланылуда, бірақ бұл кеңістікті кинотеатр немесе қосымша демалыс аймағы ретінде қайта жабдықтауға болады.

Кешен аумағында ортақ бассейн мен бау-бақша бар, ал Манильваның барлық инфрақұрылымы жаяу жететін жерде орналасқан. Ла-Дукеса порты, гольф алаңдары және жағажайлар небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл таунхаус тек тұрғылықты жер ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:141 m²Терраса:37 m²Учаске:30 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 399 000

191 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 430 000
м² бағасы
€ 2 830 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 830 / m²
Салыстыру базасы
66 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 076 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 399 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 110
Сатып алудың жалпы құны€ 437 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 399 000
Алғашқы жарна30% (€ 119 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 279 300
Айлық төлем€ 1 398,24
Қажетті айлық табыс€ 4 660,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16379·EUR 399 000€ 2 830/м²