EDENOVO

VILLA NATALIE

VILLA NATALIE - Main Photo
1 / 15
EDN-21041
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
837 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы Bahía de las Rocas элиталық ауданында орналасқан бұл заманауи вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмірдің үлгісі. Үйдің биік жерде орналасуы Жерорта теңізіне, Гибралтар жартасына және Солтүстік Африка жағалауына таңғажайып панорамалық көрініс сыйлайды. Бұл жоба эксклюзивтілікті және жоғары сапалы құрылысты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Жалпы ауданы 837 м² құрайтын вилла үш деңгейден тұрады және лифтпен жабдықталған. Негізгі қабатта төрт кең жатын бөлме орналасқан, олардың әрқайсысының жеке жуынатын бөлмесі бар. Биік төбелер мен панорамалық терезелер үй ішін табиғи жарыққа толтырып, кеңістік сезімін арттырады. 231 м² терраса мен жоғарғы қабаттағы солярий демалуға және күн шуағын тамашалауға арналған тамаша орын болып табылады.

Вилла ең заманауи технологиялармен жабдықталған: үйдің барлық бөлігінде жылы еден жүйесі, толық жабдықталған ашық асүй, жеке кинозал және жылытылатын бассейн қарастырылған. 1067 м² жер телімінде абаттандырылған бақ пен жеке тұрақ бар. Әрбір бөлменің әрленуі мен сапасы жоғары деңгейде орындалған, бұл үй иесінің мәртебесін айқындайды.

Манильва аймағы дамыған инфрақұрылымымен ерекшеленеді: жақын жерде Сотогранде порты, Кадис жағажайлары және әлемге әйгілі гольф алаңдары орналасқан. Халықаралық мектептер мен сауда орталықтарының жақындығы бұл жылжымайтын мүлікті тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар тиімді капиталды әртараптандыру құралы ретінде де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:837 m²Терраса:231 m²Учаске:1067 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 3 700 000

1 776 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 421 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 421 / m²
Салыстыру базасы
66 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 076 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 700 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 359 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 37 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 399 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 099 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 700 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 110 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 590 000
Айлық төлем€ 12 966,15
Қажетті айлық табыс€ 43 220,5 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21041·EUR 3 700 000€ 4 421/м²