EDENOVO

Manilva – Жартылай жеке үй

Manilva – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 30
EDN-48194
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
193 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы бұл кең жартылай жеке үй Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлы өмір үшін тамаша таңдау болып табылады. Шағын жабық кешеннің бұрышында орналасқан бұл мүлік ерекше құпиялылық пен Жерорта теңізіне, таулар мен жүзімдіктерге ашылатын панорамалық көріністерді ұсынады. Бұл үй заманауи стиль мен дәстүрлі испандық тыныштықты үйлестіреді.

193 м² құрайтын үйдің ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған. Камині бар кең қонақ бөлмесі 50 м² террасаға шығады, бұл ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді. Ас үй заманауи техникамен, соның ішінде шарап тоңазытқышымен жабдықталған. Үш жатын бөлме мен үш ванна бөлмесі үлкен отбасы үшін немесе қонақтарды қабылдау үшін жеткілікті орынды қамтамасыз етеді.

Үйдің әрлеуі жоғары сапалы материалдардан жасалған: еденде мәрмәр плиткалары, барлық бөлмелерде кондиционерлер және кірістірілген шкафтар бар. Мүліктің жеке бақша аймағы бар, ол арқылы ортақ бассейнге тікелей шығуға болады. Сондай-ақ, бағаға жеке тұрақ орны мен қойма кіреді. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі мен домофон орнатылған.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: Манильва ауылының орталығына дейін небәрі 2 минуттық жаяу жол. Жағажай мен гольф алаңдарына көлікпен 5 минутта жетуге болады. Эстепона қаласы 12 минуттық жерде, ал Марбелья мен Гибралтарға 30 минутта жетуге болады. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:193 m²Терраса:50 m²Учаске:125 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 325 000

156 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 684 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 684 / m²
Салыстыру базасы
66 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 076 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 325 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 450
Сатып алудың жалпы құны€ 356 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 325 000
Алғашқы жарна30% (€ 97 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 227 500
Айлық төлем€ 1 138,92
Қажетті айлық табыс€ 3 796,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48194·EUR 325 000€ 1 684/м²