EDENOVO

Manilva – Жеке вилла

Manilva – Жеке вилла - Main Photo
1 / 35
EDN-77413
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 там.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
502 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы бұл зәулім жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен кеңістіктің шынайы үлгісі. 1345 м² аумақты алып жатқан бұл нысан рустикалық стиль мен заманауи инфрақұрылымның бірегей үйлесімін ұсынады. Сотогранде мен Ла-Дукеса порттарының арасында орналасқан вилла теңіз жағалауындағы беделді өмір сүру салтын бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Үйдің ішкі жоспарлануы әр деңгейде барынша ыңғайлылықты қамтамасыз ету үшін жасалған. Негізгі қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі және жеке қоймасы бар толық жабдықталған асүй орналасқан. Ерекше назар аударарлық бөлігі — шыныланған демалыс аймағы. Бұл жерде жылдың кез келген уақытында теңізге қарап отырып, кітап оқуға немесе демалуға болады. Бес жатын бөлменің екеуі жеке киім бөлмелерімен және жуынатын бөлмелерімен жабдықталған, бұл отбасы мүшелері үшін толық құпиялылықты қамтамасыз етеді.

Үйдің 252 м² құрайтын төменгі қабаты — нағыз ойын-сауық пен жұмыс орталығы. Мұнда жеке үй кинотеатры, бірнеше көлікке арналған гараж, кеңсе, жаттығу залы және кір жуатын бөлме орналасқан. Жоғарғы қабаттағы 30 м² бөлме жеке террасасымен бірге шығармашылық шеберхана немесе оқу бөлмесі ретінде пайдалануға өте қолайлы. Вилла заманауи кондиционерлеу және жылыту жүйелерімен толық жабдықталған.

Сыртқы аумақ үлкен бассейні бар нағыз жерортатеңіздік баққа ұқсайды. Ағаштан жасалған күрке (беседка), барбекю аймағы және бау-бақша егуге арналған бос орын үй иелеріне табиғат аясында демалуға мүмкіндік береді. Сабинильяс жағажайларына дейін 5 минуттық, ал Эстепона қаласына дейін 10 минуттық жерде орналасқан бұл Манильвадағы жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыру мен беделді өмір сүру үшін тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:502 m²Терраса:62 m²Учаске:1345 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 895 000

429 600 000 KZT

м² бағасы
€ 1 783 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 783 / m²
Салыстыру базасы
66 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 076 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 895 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 90 250
Сатып алудың жалпы құны€ 985 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 895 000
Алғашқы жарна30% (€ 268 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 626 500
Айлық төлем€ 3 136,41
Қажетті айлық табыс€ 10 454,69 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-77413·EUR 895 000€ 1 783/м²