EDENOVO

Manilva – Таунхаус

Manilva – Таунхаус - Main Photo
1 / 50
EDN-82335
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
253 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы Баия-де-лас-Рокас элиталық ауданында орналасқан бұл зәулім таунхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы ерекше мүліктердің бірі. Жалпы ауданы 253 м² құрайтын бұл үй дәстүрлі андалусиялық стильде салынған және Жерорта теңізіне, Гибралтар жартасына және Африка жағалауына ашылатын қайталанбас панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. Жабық әрі күзетілетін кешенде орналасқан бұл нысан қауіпсіздік пен жайлылықты жоғары бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Үйдің ішкі жоспары өте тиімді ойластырылған. Негізгі қабатта ашық террасаға шығатын кең қонақ бөлмесі, асхана, заманауи жабдықталған ас үй және қонақ әжетханасы орналасқан. Екінші қабатта екі кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуыну бөлмесімен және киім бөлмесімен жабдықталған. Жоғарғы қабатта үшінші жатын бөлме мен керемет көрінісі бар төбедегі терраса орналасқан. Ал үйдің астыңғы қабатында (цоколь) қосымша екі бөлме жасауға мүмкіндік беретін үлкен кеңістік пен дайын жуыну бөлмесі бар.

Үйдің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: кондиционерлеу жүйесі, дабыл қаққыш және бейнедомофон орнатылған. Меншік иелері үшін екі көлікке арналған жеке жерасты гаражы қарастырылған, одан тікелей үйге кіруге болады. 72 м² құрайтын террасалар ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді. Кешен аумағында ортақ бассейн мен жаттығу залы жұмыс істейді, бұл тұрғындардың сапалы өмір сүруіне жағдай жасайды.

Манильвадағы бұл таунхаус Сотогранде портына, халықаралық мектептерге және әлемге әйгілі гольф алаңдарына өте жақын орналасқан. Теңіз жағалауы мен барлық қажетті инфрақұрылым нысандарына көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді инвестиция ретінде де өте тиімді нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:253 m²Терраса:72 m²

Жалпы

Түрі:Үй / TownhouseЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 560 000

268 800 000 KZT

м² бағасы
€ 2 213 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 213 / m²
Салыстыру базасы
66 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 076 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 560 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 46 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 54 800
Сатып алудың жалпы құны€ 614 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 560 000
Алғашқы жарна30% (€ 168 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 392 000
Айлық төлем€ 1 962,44
Қажетті айлық табыс€ 6 541,48 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82335·EUR 560 000€ 2 213/м²