EDENOVO

Manilva – Таунхаус

Manilva – Таунхаус - Main Photo
1 / 30
EDN-87330
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы Ла Дукеса Гольф элиталық ауданында орналасқан бұл жаңартылған таунхаус — жайлылық пен беделді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Тәулік бойы күзетілетін жабық тұрғын үй кешені қауіпсіздік пен тыныштыққа кепілдік береді. Гольф алаңдары мен портқа ашылатын панорамалық көріністер үйдің эксклюзивтілігін айқындап тұр.

Үйдің ішкі кеңістігі үш деңгейге тиімді бөлінген. Бірінші қабатта ас үй, қонақ бөлмесі және кең террасаға шығатын демалыс аймағы орналасқан. Екінші қабатта үш жатын бөлме мен ванна бөлмесі бар, ал үшінші қабат жеке ваннасы мен террасасы бар төртінші жатын бөлмеге арналған. Жалпы ауданы 60 м² болатын террасалар мен барбекю аймағы отбасылық кештерді ашық аспан астында өткізуге мүмкіндік береді.

Жөндеуден өткен үй заманауи кондиционерлеу жүйесімен және орталық жылытумен жабдықталған. Кешен аумағында ландшафтық бақтар мен бірнеше жүзу бассейндері бар. Сапалы құрылыс материалдары мен талғаммен жасалған дизайн үйге ерекше сән береді.

Бұл нысан теңіз жағалауына, гольф клубтарына және қала орталығына жақын орналасқан. Манильва — Коста-дель-Соль жағалауындағы инвестиция үшін ең қолайлы аймақтардың бірі. Бұл таунхаус тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен сақтау үшін сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:60 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 365 000

175 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 650 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 650 / m²
Салыстыру базасы
66 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 076 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 365 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 29 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 050
Сатып алудың жалпы құны€ 400 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 365 000
Алғашқы жарна30% (€ 109 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 255 500
Айлық төлем€ 1 279,09
Қажетті айлық табыс€ 4 263,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-87330·EUR 365 000€ 3 650/м²