EDENOVO

Marbella – Таунхаус

Marbella – Таунхаус - Main Photo
1 / 27
EDN-105757
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
130 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы бұл талғампай салынған таунхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен заманауи өмір салтының тамаша үйлесімі. Тыныш урбанизацияда орналасқан бұл үй қала орталығына жақындығымен және сонымен бірге жеке өмірдің құпиялылығын сақтауымен ерекшеленеді. Бұл жылжымайтын мүлік түрі инвестиция салуға немесе Жерорта теңізі жағалауында тұрақты тұруға өте қолайлы, сапалы құрылыс пен функционалдық дизайнды бағалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Үйдің ішкі ауданы 130 м² құрайды және ол өте тиімді жоспарланған. Кең қонақ бөлмесі мен асхана ағаш тектес едендермен жабдықталып, үйге ерекше жылулық береді. Мұнда үш жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар, оның бірі заманауи үлгіде жаңартылған және жоғары сапалы материалдармен әрленген. Гранит бетті жеке ас үй тамақ дайындауға ыңғайлы әрі кең. Жылы түсті ағаш саты үйдің деңгейлерін өзара үйлесімді байланыстырып тұр.

Бұл үйдің басты артықшылығы — оның жеке бассейні мен 30 м² террасасы. Мұндай жеке демалыс аймағы таунхаустар үшін сирек кездесетін артықшылық болып табылады. Террасада ашық аспан астында ас ішуге немесе күнге қыздырынуға арналған орындар қарастырылған. Үй толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, бұл жыл бойы қолайлы температураны сақтауға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, тұрғындар үшін жеке тұрақ орны қарастырылған.

Марбельяның инфрақұрылымы дамыған ауданында орналасуының арқасында элиталық гольф алаңдарына, халықаралық мектептер мен жағажайларға тез жетуге болады. Жеке бассейні мен паркингі бар үй — бұл тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандырудың сенімді жолы. Бұл нысан жоғары жалдау әлеуетіне ие және Марбелья нарығындағы сұранысқа ие мүліктердің қатарына жатады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:130 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 630 000

302 400 000 KZT

м² бағасы
€ 4 846 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 846 / m²
Салыстыру базасы
57 · Таунхаус, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 360 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 630 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 52 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 61 800
Сатып алудың жалпы құны€ 691 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 630 000
Алғашқы жарна30% (€ 189 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 441 000
Айлық төлем€ 2 207,75
Қажетті айлық табыс€ 7 359,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105757·EUR 630 000€ 4 846/м²