EDENOVO

Marbella – Таунхаус

Marbella – Таунхаус - Main Photo
1 / 36
EDN-11197
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
230 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасына жақын орналасқан бұл заманауи шеткі таунхаус жайлылық пен беделді таңдайтындар үшін таптырмас таңдау. Оңтүстікке бағытталған үйдің терезелерінен таулардың ғажайып панорамалық көрінісі ашылады, ал табиғи жарық үй ішін күні бойы шуаққа бөлейді.

Төрт деңгейден тұратын үйдің жалпы ауданы 230 м². Бірінші қабатта ашық жоспарлы ас үй мен қонақ бөлме орналасқан, одан тікелей тұзды суы бар жеке бассейнге шығуға болады. Төрт жатын бөлме мен үш ванна бөлмесі үлкен отбасы үшін қолайлы. Сондай-ақ, 55 м² құрайтын кең жертөле қабатын өз қалауыңызша кинотеатр немесе спорт залы ретінде жабдықтауға мүмкіндік бар.

Үй автоматты жалюзилермен, электр каминімен және кондиционер жүйесімен жабдықталған. Жеке гараж мен қойма бөлмесі тұрмыстық қолайлылықты арттырады. Жоғары сапалы материалдармен салынған бұл нысан ұзақ мерзімді инвестиция үшін өте тиімді.

Марбелья орталығына, ең үздік мектептер мен жағажайларға жақындығы бұл үйді күнделікті тұруға да, демалысқа да ыңғайлы етеді. Коста-дель-Соль аймағындағы бұл жылжымайтын мүлік — сапа мен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:230 m²Терраса:25 m²Учаске:75 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 705 000

338 400 000 KZT

м² бағасы
€ 3 065 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 065 / m²
Салыстыру базасы
57 · Таунхаус, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 360 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 705 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 59 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 050
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 69 350
Сатып алудың жалпы құны€ 774 350

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 705 000
Алғашқы жарна30% (€ 211 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 493 500
Айлық төлем€ 2 470,58
Қажетті айлық табыс€ 8 235,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11197·EUR 705 000€ 3 065/м²